Dynamix Diner

[Dynamix]

Hallo Fans,

was fehlte bis jetzt noch in meinem Blog? Richtig, ein Spam-Blog 😉

In meinem Diner könnt Ihr den Tag bei gutem Essen, guter Musik und dem ein oder anderen geistreichen Getränk ausklingen lassen.

Hier könnt Ihr über alles schnacken was euch gerade in den Sinn kommt, also haut in die Tasten 😉

Bestellungen können direkt bei mir aufgegeben werden 🙂

Greetings,
Dynamix
(ab heute nicht nur Blogger, sondern auch virtueller Gastwirt)

Dynamix-diner

[Trottel2011]

Ich würde niemals irgendwem die Wohnung versprechen, bis ein Vertrag unterschrieben in meinen Händen ist. Ich würde auch keinem Interessenten hinterher laufen. Entweder man will die Bude oder nicht.

[ToledoDriver82]

Wohnungssuche ist echt nicht leicht,wenn man was findet und es bietet sich die Möglichkeit die auch zu bekommen,würde ich zuschlagen. Sollte doch ein Punkt nicht so sein,kann man das bei einem Gespräch klären oder halt einfach absagen.

[Dynamix]

Zitat:

@Trottel2011 schrieb am 18. Februar 2023 um 13:01:24 Uhr:

Ich würde niemals irgendwem die Wohnung versprechen, bis ein Vertrag unterschrieben in meinen Händen ist. Ich würde auch keinem Interessenten hinterher laufen. Entweder man will die Bude oder nicht.

So langsam fange ich auch an so zu denken. Ich habe jetzt mal weitere Interessenten angeschrieben. Wenn aufgrund der langen Zeit keiner mehr reagiert, dann ist das okay so. Nehm ich auf meine Kappe. Dann stellt man die Wohnung noch einmal ein und muss dann zusehen möglichst sofort zu antworten.

Ist momentan mit Alltag und Arbeit etwas schwer sich da spät Abends noch aufzuraffen um eine zweistellige Anzahl von Anfragen zu sichten, zu sortieren und entsprechend zu antworten.

[PIPD black]

Du musst doch Massenbesichtigung machen. Am Ende verlost du dann den Mietvertrag an den Meistbietenden.😁

Oder du überläßt den Kram nen Makler. Kostet zwar Geld und du hast nur bedingt Mitsprecherecht, aber wäre ne Lösung für deine Situation.

[el lucero orgulloso]

Zitat:

@Dynamix schrieb am 18. Februar 2023 um 12:59:41 Uhr:

Mein Highlight war ein ziemlich arrogant auftretendes Studentenpaar. Beide Jurastudenten.

Für die Kollegen empfinde ich Fremdscham. 🙁
Nach meiner Wahrnehmung gelten Juristen zwar als solvente, aber nicht sehr angenehme Mieter (weil sie halt um die grundsätzlich auch sinnvolle, aber eigentlich auch nicht unbegrenzte Mieterfreundlichkeit des Mietrechts wissen und diese noch etwas überdehnen).
Ich war froh, dass das bei meiner Wohnungssuche vor gut 2,5 Jahren anscheinend keine Rolle spielte und hoffe, dass es bei meiner nächsten Wohnungssuche ähnlich glatt läuft.

[Dynamix]

Zitat:

@PIPD black schrieb am 18. Februar 2023 um 13:09:32 Uhr:

Du musst doch Massenbesichtigung machen. Am Ende verlost du dann den Mietvertrag an den Meistbietenden.😁

Oder du überläßt den Kram nen Makler. Kostet zwar Geld und du hast nur bedingt Mitsprecherecht, aber wäre ne Lösung für deine Situation.

Du, sollte ich die Wohnung noch einmal einstellen müssen werde ich genau das machen! Vielleicht erhöht ein bisschen Konkurrenz bei den meisten Interessenten das Denkvermögen. In Berlin und Co prügelt man sich um solche Wohnungen, da gehen die Gesellschaften auch hin und lassen da mal eben 80 Leute durchrennen und wenn man solche Leute mal in den Interviews hört merkt man auch wie da plötzlich der Drang ganz stark steigt den Zuschlag zu bekommen.

[ToledoDriver82]

Zitat:

Du musst doch Massenbesichtigung machen. Am Ende verlost du dann den Mietvertrag an den Meistbietenden.😁

Schlimm 😛 wäre nichts für mich. Wie ich aber ja nun auch schon feststellen durfte,das Bewerben auf eine Wohnung ist wohl normal geworden,Bewerbungsmappe abgeben und dann wählt der Vermieter aus...immer noch ungewohnt

[Dynamix]

Zitat:

@el lucero orgulloso schrieb am 18. Februar 2023 um 13:09:36 Uhr:

Für die Kollegen empfinde ich Fremdscham. 🙁
Nach meiner Wahrnehmung gelten Juristen zwar als solvente, aber nicht sehr angenehme Mieter (weil sie halt um die grundsätzlich auch sinnvolle, aber eigentlich auch nicht unbegrenzte Mieterfreundlichkeit des Mietrechts wissen und diese noch etwas überdehnen).
Ich war froh, dass das bei meiner Wohnungssuche vor gut 2,5 Jahren anscheinend keine Rolle spielte und hoffe, dass es bei meiner nächsten Wohnungssuche ähnlich glatt läuft.

Die Überlegung hatte ich auch. Ich habe ja alleine beruflich schon mit genug Juristen zutun gehabt und viele von denen könnte man gut als Erbsenzähler beschreiben. Die kennen Ihre Gesetze und wissen wie Sie Verträge möglichst zu Ihren Gunsten auslegen. Hab ich erst letztens bei uns in der Firma gehabt.

Da habe ich mit unserem Chefjuristen eine Stellungnahme für einen Kunden bearbeitet. Eigentlich sollte der nur den Inhalt selbst mal kontrollieren. Am Ende hat er die komplette Vorlage auf links gedreht, also nicht mal das was ich da reingeschrieben habe, weil Ihm viele der Formulierungen nicht eindeutig genug waren. Dabei wird das Formular in unserer Firma seit Jahren so verwendet 😁

[el lucero orgulloso]

Tja, so hat jeder seine Eigenheiten. 😉
Ich persönlich lasse mich zwar ungerne veräppeln, aber man muss auch mal Fünfe gerade sein lassen und leben und leben lassen, zumindest im privaten Kontext, wo ich, bei allem Spaß an der Rechtsverdreh... äh, Rechthaberei doch auch mal meine Ruhe haben will. 🙂

[Dynamix]

Ist halt ne ganz eigene Spezies, wobei ich nicht glaube das die so auf die Welt kommen sondern das viele erst im Studium erst so werden.

Gleiches bei Lehrern. Da wird noch aus dem lockersten Dude ein Besserwisser vom allerfeinsten. Leider alles schon mehrfach und hautnah erlebt. Mal davon ab das ich beim Umgang einiger dieser Leute mit den eigenen Kindern schwer bedenklich finde. Nix gegen ein wenig Disziplin, aber das Kind direkt anschreien wenn es mal weint halte ich nicht für pädagogisch wertvoll.

Leute die mit dem eigenen Kind schon so überfordert sind möchte ich nicht als Lehrer für meine eigenen haben. Wenn ein Kind schon so eine Reaktion triggert will ich nicht wissen was 30 von der Sorte mit dem Lehrer machen.

[PIPD black]

Vor juristischen Zwistigkeiten kannst dich eh nicht schützen. Egal ob Juraprofessor oder andere Mieter. Wenn was nicht läuft, gibts Mietervereine. Die Beiträge sind günstig und der Ärger für dich im Zweifel umso größer.

[Dynamix]

Sind in einem Verein für Vermieter, Rechtsschutz ist auch vorhanden. Denke mehr kann man da eh nicht tun.

[PIPD black]

Dann hast du ja schon mal vorgesorgt.😛
Und kannst an Juristen, Polizisten, Lehrer vermieten.😁

[el lucero orgulloso]

Oder (Hobby-/Innen-)Architekten, die sich selbst verwirklichen wollen (und die Bude komplett auf links drehen), Gothics und Gruftis, die die Wände schwarz anstreichen und die Böden mit Muttererde auslegen, Musiker, die den ganzen Tag Lärm machen, Junkies, die die Bude vollstinken, Sportler, die das Haus mit einem Homegym an die Grenze seiner Belastbarkeit bringen...
Nicht nur Juristen sind die Bösen. 😛

[Dynamix]

Die verklagen dich aber wenigstens nicht sofort wenn denen was nicht passt 😉

Und wenn der Grufti die Wände schwarz streichen will, dann soll er. Wir haben eh die Klausel drin das jeder der da einzieht eventuelle Renovierungsarbeiten bei Einzug zu erledigen hat. Wer die Wände weißer haben will oder lustige Bildchen ins Kinderzimmer malen will kann das gerne tun. Wichtig ist nur das dann alles sauber übergeben wird. Streichen kann dann der nächste Mieter.

Unsere letzten Mieter waren da leider nicht ganz so verbindlich. Auszugstermin war der 15. am 16. war das komplette Wohnzimmer noch mit Zeug voll. Begründung: Wir dachten das wäre kein Problem.

Hatte man uns gefragt? Natürlich nicht. Man kann ja über alles sprechen, aber einfach machen und davon ausgehen das da schon keiner was sagen wird finde ich frech. Vor allem weil man später auf den Mietvertrag pocht und sich dann selber nicht dran hält. Wären wir richtig böse gewesen, hätten wir das Zeug was noch im Haus war einfach vor die Tür geworfen. Der Keller war noch voll, die Wohnung war noch voll, saubergemacht war da nichts (das haben wir dann machen dürfen), auf dem Balkon war gar nichts weggeräumt worden. Und dann bei der Abrechnung noch den Dicken machen. Der neue Vermieter bekommt sicherlich viel Spaß mit denen.

[el lucero orgulloso]

Zitat:

@Dynamix schrieb am 18. Februar 2023 um 14:36:25 Uhr:

Die verklagen dich aber wenigstens nicht sofort wenn denen was nicht passt 😉

So dumm, um direkt zu klagen, sind Juristen nun auch wieder nicht. 😁

[Dynamix]

Diese Art der Zurückhaltung bei Juristen kenne ich eigentlich nur wenn die selber wissen das die Sache nicht 100% eindeutig ist 😉

Naja, wir haben ja auch über den Verein Zugriff auf einige Juristen. Das schöne war ja das mich die Nachbarn genötigt haben eine Verzichtsklausel in das Übergabeprotokoll einzubauen. Gut das ich nicht so blöd war den Verzicht nur einseitig in den Vertrag zu schreiben. Deshalb war das Gezeter und Gedrohe mit dem Anwalt am Ende auch für die Katz. Die waren nämlich der Meinung wir würden Sie bei der Nebenkostenabrechnung über den Tisch ziehen. Blöd das die Abrechnung auch vom Verein kam und die wissen was Sie tun. Und da wären wir wieder bei dem Klischee von den besserwissenden Lehrern.

Geliefert wie bestellt sag ich da nur. Hat uns die Anwältin aus dem Verein dann auch bestätigt. Aus dem Grund kam am nächsten Tag auch der reuevolle Anruf. Man hätte das Ganze ja nicht so gemeint. Erzählen können die viel, vermutlich hat denen auch mal jemand gesagt WAS Sie da eigentlich unterschrieben haben. Mal davon ab das der Abrechnungsschlüssel für die Nebenkostenabrechnung auch im Mietvertrag steht 🙄

Wären wir fies gewesen, hätten wir sogar noch Miete für den Waschraum verlangen können. Der war nämlich NICHT Bestandteil der Miete. Aber da sind wir dann wieder beim Punkt "solange es mir nützt, beklage ich mich nicht". Ich nenne das dreist, unsere Nachbarn schienen das für selbstverständlich zu halten.

[PIPD black]

@el lucero orgulloso Meine Aufzählung war nicht abschließend. Sie griff nur das zuvor Geschriebene und persönliche Erfahrungen auf.😉😁

[Lumpi3000]

Normalerweise wird sich doch um Wohnraum geprügelt ... Komische Welt ...

[Dynamix]

Tjoa, vermutlich nicht nötig. Ist ja nicht so als ob wir nicht tonnenweise Anfragen bekommen haben. Wie gesagt, beim nächsten Mal wirklich Massenabfertigung. Manche brauchen Druck vielleicht auch einfach.

[Dynamix]

Gerade auf DMAX gesehen das dieser Max-Speedshop jetzt ne eigene Sendung bekommt.

Die geben auch wirklich jedem Sabbelkopp ne Sendung.

[ToledoDriver82]

Jo, seit Montag oder so...mehr wie 5 Minuten in der online Variante,hab ich aber nicht durchgehalten😛

[Lumpi3000]

Wieder einer der nichts kann, aber ins Fernsehen kommt.

Wat mach ich falsch? 😁

[ToledoDriver82]

Du kannst immer noch zu viel😁

[Lumpi3000]

Verdammt ... Überqualifiziert! 🙁

[ToledoDriver82]

So ist halt das wahre Leben😁

[Dynamix]

Zitat:

@ToledoDriver82 schrieb am 18. Februar 2023 um 22:44:34 Uhr:

Jo, seit Montag oder so...mehr wie 5 Minuten in der online Variante,hab ich aber nicht durchgehalten😛

I feel you, bro! 😁

Ich hab den auf Youtube schon kaum länger als 5 Minuten ertragen.

[ToledoDriver82]

Wohl wahr...und seine Art der Fahrzeug "Rettung" ist auch eher "speziell"

[Dynamix]

Bin das erste Mal dank des Caprice Videos über Ihn gestolpert und das hat Ihn mir nicht unbedingt sympatischer gemacht.

[ToledoDriver82]

Dachte ich mir 😉 damit scheint er aber bei einigen angeeckt zu sein. Ich war mir auch nicht sicher,ob ich mich über die Bergung vom Toledo 1L von ihm freuen soll oder nicht... scheint sich ja zum Glück zurück gehalten zu haben.

[Dynamix]

Was der teilweise Rettung nennt, nenne ich schon fast mutwillige Zerstörung. Mit dem Erhalt von Klassikern hat das nicht viel zutun. Der hat ja in dem Caprice Video alle 5 Sekunden von Gurken gesprochen. Klingt für mich eher danach als ob er es sich zum Geschäftsmodell gemacht hat Karren zu verheizen.

[Swissbob]

Carmaniac ist ja auch im TV gelandet. Auf YouTube macht er nur Elektroautos, im TV darf er auch Verbrenner bewegen.

[ToledoDriver82]

Ich hab sein Geschäftsmodell auch noch nicht so recht verstanden...ich dachte ja Gebrauchtwagenhandel

[Dynamix]

Den kenn ich wieder nicht.

[Dynamix]

Eieiei, dass mit der Folierung des Caprice auf Cop Car sehe ich ja jetzt erst. Jetzt mal das Thema Originalität beiseite, aber das Türlogo ist ja mal oberpeinlich.

[ToledoDriver82]

Ich glaub,ein Video hab ich mal gesehen,da hatte er glaub ich den E Auto im Stau Test gemacht

[ToledoDriver82]

Zitat:

@Dynamix schrieb am 18. Februar 2023 um 23:16:34 Uhr:

Eieiei, dass mit der Folierung des Caprice auf Cop Car sehe ich ja jetzt erst. Jetzt mal das Thema Originalität beiseite, aber das Türlogo ist ja mal oberpeinlich.

Jo und wenn man die Videos kennt, will man das Auto wohl auch nicht mehr kaufen

[Dynamix]

Ein Wunder das da überhaupt jemand was kauft. Ich meine er brüstet sich ja scheinbar noch damit das die Kisten einfach nur billig zusammengepfuscht werden. Aber das sind dann wohl die Leute die nur kaufen weil der Typ von YT kommt. Und spätestens wenn Ihnen der Karren irgendwo in der Pampa verreckt, verfluchen Sie den Typen der Ihnen den Hobel angedreht hat 😁

[ToledoDriver82]

Wahrscheinlich...ich weiß gar nicht wie das gehen soll,als Händler hat er ja Gewährleistung...das kann nicht funktionieren...aber da wären wir wieder bei Theorie und Praxis

[Dynamix]

Ich bin dann auch mal mit allen Übungsbögen durch und habe noch alle Zusatzfragen durchgeackert die in den Bögen gar nicht drankamen. Merkwürdig, irgendwie hätte ich gedacht das sich die 1035 Fragen so auf die Bögen verteilt das man am Ende wirklich alle relevanten Fragen durchhat. Gut, viele Fragen sind auch nur Variationen ein und derselben Situation, aber trotzdem.

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• Fuehrerschein-trainer
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