Wed Aug 21 22:40:43 CEST 2013 | Dynamix | Kommentare (52318)
Dynamix-diner
Hallo Fans,
was fehlte bis jetzt noch in meinem Blog? Richtig, ein Spam-Blog
In meinem Diner könnt Ihr den Tag bei gutem Essen, guter Musik und dem ein oder anderen geistreichen Getränk ausklingen lassen.
Hier könnt Ihr über alles schnacken was euch gerade in den Sinn kommt, also haut in die Tasten
Bestellungen können direkt bei mir aufgegeben werden
Greetings, Dynamix (ab heute nicht nur Blogger, sondern auch virtueller Gastwirt) |
Fri Feb 24 20:13:27 CET 2023 | ToledoDriver82
Man fährt da ja oft Mehrgleisig...bis man dann eine Zusage hat,da kann es natürlich vorkommen,dass man gerade den nächsten Termin hat und dann kommt eine oder mehrere Zusagen...ich hasse Suche und Umzüge,nicht ohne Grund und solange ich es vermeiden kann,halte ich mich da auch raus.
Fri Feb 24 20:57:45 CET 2023 | Dynamix
Wir können uns zumindest nicht über mangelndes interesse beschweren. Mittlerweile sind es gut 100 Anfragen.
Fri Feb 24 22:11:18 CET 2023 | PIPD black
Wenigstens hat der abgesagt. So kannst noch nem anderen kurzfristig ne Chance geben.
Fri Feb 24 22:43:59 CET 2023 | Dynamix
Joa, hab ich auch versucht aber bisher keine Rückmeldungen. Ein paar das sogar schon ab dem 01.03 einziehen könnte schafft es leider nicht dieses Wochenende. Hab denen jetzt gesagt das ich die gerne vormerke wenn das dieses WE nichts gibt. Aber erstmal muss ich die gut 15 Leute dieses WE versorgen.
Fri Feb 24 23:39:02 CET 2023 | Lumpi3000
Oha, ich habe gerade gelesen das Sono Motors das E-Auto Projekt aufgegeben hat ... Schade!
Fri Feb 24 23:46:07 CET 2023 | Dynamix
Überrascht mich jetzt nicht. Zu ambitioniert, zu wenig massentauglich und zum Schluss auch einfach zu teuer in der Entwicklung.
Die standen ja mehrfach davor insolvent zu gehen.
Sat Feb 25 07:53:50 CET 2023 | Badland
In einer Finanzierungsrunde wurden mir Anteile von denen angeboten. Zum Glück war ich zu dem Zeitpunkt mit anderen Sachen beschäftigt
Sat Feb 25 11:49:53 CET 2023 | Dynamix
Es sagen auch schon die ersten wieder ab. Zeigt mir das es viele gibt die massiv mehrgleisig fahren. Naja, weniger Arbeit für mich. Die ersten beiden Interessenten waren sehr sympathisch, das dritte Päärchen war ein bisschen meh. Weiß auch nicht, irgendwie wenig redselig und ich zweifle auch das die diese die Wohnung haben wollen.
Bin mal gespannt was der Tag noch so bringt. Jetzt ist erstmal Pause. Weiter geht es dann in 2 Stunden.
Sat Feb 25 18:14:39 CET 2023 | Dynamix
So, ich hab dann mal Feierabend. Termine waren soweit alle gut, ein paar besser, bei wenigen hatte ich das Gefühl das sind Wackelkandidaten. Nur noch morgen und dann denke ich werden wir schon eine Entscheidung treffen.
Sat Feb 25 18:18:47 CET 2023 | PIPD black
PROST
Sun Feb 26 12:50:53 CET 2023 | Trottel2011
Siehste! Und dann machst du schön 24h maximal für eine Vertragsunterzeichnung. Und wer das nicht schafft, wir sukzessive abgearbeitet
Sun Feb 26 12:59:07 CET 2023 | Dynamix
Heute läuft eh nicht so locker. Zwei abgesagte Termine, ein paar das ich eher nicht so in der Wohnung sehe. Jetzt noch 4 Termine und dann schauen wir Mal. Eine fixe Zusage von gestern haben wir schon und die haben mir auch gut gefallen. Jetzt hatte ich einige die mal "drüber schlafen" wollten. Wenn die sich bis heute Abend nicht melden mache ich morgen Nägel mit Köpfen.
Sun Feb 26 13:15:04 CET 2023 | Lumpi3000
Darf man erfahren wie groß die Wohnung ist, was sie kostet ...?! Würd mich ein Vergleich zu hier interessieren ...
Sun Feb 26 13:26:35 CET 2023 | Dynamix
Willst du nicht wissen. Köln ist in jeder Hinsicht teurer als der Rest von NRW.
Sun Feb 26 13:32:30 CET 2023 | ToledoDriver82
Sind die aufgeführten Preise so in etwa korrekt? https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Koeln/5333 wenn ja,alle Achtung
Sun Feb 26 13:35:25 CET 2023 | Dynamix
Kommt in etwa hin. Bei uns kommt halt noch sowas wie großzügiger Balkon, Maisonette, eingebaute Küche und großzügiger Abstellraum dazu. Dazu noch ein separates Gäste WC. Das alles treibt die Preise hoch. Da empfinde ich unsere Preise noch als moderat.
Sun Feb 26 13:38:34 CET 2023 | ToledoDriver82
Wenn ich bedenke was wir hier bezahlen für die 77qm plus zwei Stellplätze,für den Preis würde ich in Köln wahrscheinlich nur eine Abstellkammer bekommen
Sun Feb 26 13:40:43 CET 2023 | Trottel2011
Wenn ich meine Wohnung da gegenrechne, wohne ich mega günstig! Es gibt auch in HB deutlich teurere Ecken aber so teuer wie in Köln ist es hier nicht. Anders gesagt, Bremen hat schon den Titel "Osten des Westens" häufiger bestätigen können
Sun Feb 26 13:44:38 CET 2023 | Badland
Ich zahle hier ca. 11 Euro/qm und bin gerade so ausserhalb des Speckgürtels von Münster. In Münster selber und direkt im Speckgürtel, kommen die Preise wohl an Köln ran.
Münster ist die letzten Jahre überdurchschnittlich teuer geworden
Sun Feb 26 13:48:50 CET 2023 | ToledoDriver82
Wir liegen bei knapp unter 8€/qm...allerdings warm und inklusive der Stellplätze und nein,wir wohnen nicht im Abbruchhaus
Sun Feb 26 13:48:52 CET 2023 | Dynamix
Köln ist halt die größte Stadt im gesamten Westen, danach kommt erst einmal lange Zeit nichts. ALLE wollen hier hin, dazu kommt das die Preise in den letzten 10 Jahren, auch dank der Immobilienblase, massiv gestiegen sind. Ihr wollt gar nicht wissen was da teilweise für Preise für 08/15 Wohnungen in unattraktiven Randgebieten angeboten werden. Der Witz ist ja das sich die Leute zwar drüber aufregen, aber dann trotzdem freudig zugreifen.
Bei uns kommt auch noch die überaus attraktive Lage dazu. Relativ ruhig, trotzdem sehr zentrumsnah. Bahnhof, Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten, im Grunde alles was man braucht und noch viel mehr alles fußläufig erreichbar.
Und Köln ist mit dem Problem nicht alleine. Schaut man sich mal Bonn, Düsseldorf und andere Städet im Umkreis an sind die Preise da auch nicht viel besser. In Bonn und Düsseldorf liegt das auch an den großen Firmen die dort Ihren Sitz haben, da wollen die Mitarbeiter natürlich möglichst nah wohnen und nicht jeden Morgen 1-2 Stunden zur Arbeit pendeln. Auch das erhöht die Nachfrage!
Auf dem Land ist das alles was entspannter, aber da will ja keiner hin wegen der Pendelei. Früher war das normal, heute ist der Anspruch das man mit 3 Kindern auf jeden Fall in der Innenstadt wohnen kann. Das geben aber die meisten Wohnungen in Köln überhaupt nicht her. Vom Platz sind die meisten Wohnungen auf maximal 2-3 Personen ausgelegt. Alles andere ist schlicht zu klein. Wohnungen die den gleichen Komfort und Platz wie ein großes Wohnhaus bieten, gibt es in der Innenstadt einfach nicht. Früher sind die Leute ja nicht umsonst in die Speckgürtel gezogen und haben dort gebaut. Da war der Platz da, dort konnte man sich entfalten. In der Stadt extrem schwierig wenn da schon alles zugebaut ist. Mal davon ab das ich mir kaum vorstellen kann das man mitten in der Innenstadt eine Genehmigung für ein Einfamilienhaus bekommt. Dazu kommen die Spekulanten die das ganze Bauland aufkaufen und auf eine Preissteigerung hoffen. Auch mit der Hauptgrund warum man die neue Grundsteuer eingeführt hat, da man sowas über den Hebel Steuer dann entsprechend bestrafen will. Blöd das dies aber auch die ganzen Leute trifft die Ihr Einfamilienhaus selber nutzen und deren Grundsteuer sich dann teilweise auf absurd hohe Preise erhöht.
Ist halt bei uns im Rheinland alles sehr schwierig.
Sun Feb 26 13:52:06 CET 2023 | Lumpi3000
Ich habe gerade extra nachgeschaut, wir zahlen 6.35 Euro Pro m² ...
Ist zwar Dorf, aber alle Geschäfte und Ärzte vorhanden.
Muss aber dazu sagen, dass die Wohnung nicht die modernste Ausstattung, Isolierung etc hat.
Edit: Eine Miete wie in Köln könnte ich mir gar nicht leisten. Da würde mein Einkommen gar nicht reichen.
Müssten die Gehälter dementsprechend auch höher sein ...
Sun Feb 26 13:58:30 CET 2023 | ToledoDriver82
Unser Stadthaus gehört auch zu den Häusern der Gründerzeit und hatte seine letzte Sanierung 96...also auch schon ein Stück her. Wohnungen gibt es in der Gegend genug,ab 7€/qm geht es los,die teuerste Eigentumswohnung hier ganz in der Nähe,ging vor nicht all zu langer Zeit für 3500€/qm weg...es gibt also für alle was
Dito
Sun Feb 26 14:00:07 CET 2023 | Dynamix
Bei euch kostet auch die KFZ Versicherung nix weil nix Ballungsgebiet.
Man muss halt abwägen:
Günstig wohnen und dafür dann Abstriche oder ab in die grosse Stadt und dafür dann teure Mieten. Beides gibt es nicht und gab es auch nie. Und die ganze Blase hat es über die Jahre nur schlimmer gemacht. Alleine was die Gemeinden und Städte für Bodenwerte aufrufen ist zum Teil mehr als das doppelte als noch vor 10 Jahren. Im Grunde ein Teufelskreis. Wenn einer erhöht, gehen die anderen mit. Und alle verdienen dran.
Sun Feb 26 14:06:33 CET 2023 | ToledoDriver82
Das Problem,um vom günstigen Wohnraum zu profitieren,musst du mittlerweile sehr weit raus aus der Stadt,unter Umständen hast du also beides...kein günstigen Wohnraum und lange Wege. Und je weiter sich die Speckgürtel ziehen,umso heftiger wird es,du müsstest praktisch im Speckgürtel vom Speckgürtel vom Speckgürtel wohnen um günstigen Wohnraum zu haben....alles nicht mehr normal,was so einige Preise angeht Aber,man merkt auch schon,Sanierung und Neubau haben einen Dämpfer bekommen und es wird auch nicht mehr einfach so jede Preis bezahlt,die ersten haben sogar schon Probleme,ihre Objekte an den Mann zu bringen/Mieter zu finden.
Sun Feb 26 14:29:47 CET 2023 | Dynamix
Will halt niemand mehr ab vom Schuss wohnen.
Und eine Lösung für das Thema hat auch niemand. Man hat ja auch von Seiten des Staates sehr viele Wohnungen verkauft um Patte zu machen. Wer kauft sowas? Wohnungsgesellschaften. Was wollen die? Profit! Wer muss es bezahlen? Die Mieter!
Irgendwann können es einige nicht mehr. Das Problem ist quasi hausgemacht.
Sun Feb 26 14:37:39 CET 2023 | Lumpi3000
Hier im Münsterland ist es eher so, das die Dörfer immer mehr aus allen Nähten platzen ...
Im Rest des Landes ist es wohl andersrum ...
Sun Feb 26 14:38:50 CET 2023 | Dynamix
Tjoa, bei uns wollen Sie halt alle in die Stadt.
Sun Feb 26 14:41:39 CET 2023 | ToledoDriver82
Ich würde gern ab vom Schuss wohnen aber auch da muss man das richtige finden...wenn man nicht nur ein Dach übern Kopf sucht bin wohl einer der wenigen,der die Vorteile die einem meine Wohnlage bietet nicht wirklich nutzt...weder was die Versorgung noch die Freizeitaktivitäten angeht,selbst der ÖPNV vor der Haustür interessiert mich null und wird von mir nie in Anspruch genommen...beruflich nützt er mir so oder so nichts.
Sun Feb 26 14:45:02 CET 2023 | Badland
Bei uns versuchen halt die Ruhrpottler sesshaft zu werden, weil sie ihren Pott langsam Satt haben. Das sieht man schon was für Autos vor den Häusern stehen; DO, HAM, BO, RE, UN, usw.
Sun Feb 26 14:46:58 CET 2023 | ToledoDriver82
Das nimmt hier auch zu, mittlerweile haben wir hier schon ne große Auswahl an Kennzeichen
Sun Feb 26 14:49:36 CET 2023 | Badland
Bei euch dürfte es sich aber eher um die Kennzeichen L, DD und Co handeln
Sun Feb 26 14:51:09 CET 2023 | ToledoDriver82
Nö...wir haben viele aus Bayern, Brandenburg,aber Hanover, Berlin/Berliner Umland...und da rede ich nicht von Firmenwagen.
Sun Feb 26 14:52:28 CET 2023 | Lumpi3000
Jop. Das ist mir auch schon aufgefallen.
Aber hauptsächlich vor Häusern deren Mietwohnungen nicht wesentlich günstiger sein dürften als im Pott ..
Aber ja, Dynamix hat Recht, der Rest wie zb Autoversicherung ist günstiger.
Mein Ioniq kostet mich VK 375 Euro im Jahr ...
Sun Feb 26 14:52:49 CET 2023 | Trottel2011
Ich zahle aktuell knapp 9,10 EUR/M² (reine Kaltmiete). Wohne dafür aber sehr Zentral. Habe alles in Gehweite. Meine 9,10 sind sogar über dem Durchschnitt von 8,70 EUR in meiner Wohngegend Dafür ist laut Mietspiegel der Höchstwert (im Durchschnitt) nur bei 13,70 EUR/M².
Sun Feb 26 14:54:25 CET 2023 | Trottel2011
Zum Thema KFZ Versicherung Dorf zu Stadt... Da tat sich bei mir hier sehr wenig. Ob ich in HB oder VER lebe. In VER, sehr ländlich aber eben Speckgürtel, kostete mein Spider gleichviel... Der Tipo ist offenbar in HB etwas günstiger als in VER.
Sun Feb 26 15:19:25 CET 2023 | PIPD black
Wir zahlen hier aktuell mntl. 6,50 €/qm und in 12 Jahren gehört uns der Katen endlich.
Incl. ALLEM (Betriebskosten+Zins+Tilgung) haben wir letztes Jahr bei 9 € gelegen.
Mon Feb 27 09:46:15 CET 2023 | Trottel2011
Irgendwie sehr seltsam...
Meine KFZ Versicherung hat eine Laufzeit von 12 Monate. Da ich mein Tipo zum 18.03.2022 angemeldet habe, ist aktuell die Verlängerung anstehend. Jetzt habe ich zum Jahreswechsel keine Änderung der SF erhalten, weshalb ich jetzt einfach prophylaktisch gekündigt hatte...
Heute flattert mir eine neue Beitragsrechnung ab April zu und darin ist der Betrag spontan, trotz unveränderte Typenklassen (Haftpflicht 20, Vollkasko 18) aber gesunkenem SF ist mein Jahresbetrag spontan 50 EUR höher als mit schlechterem SF... Logic? HÄH!?
Und im selben Atemzug bekomme ich nun 106 EUR Rabatt wenn ich bleibe, was mich dann quasi wieder etwas besserstellt!? Ich kann aber dafür nicht zum 31.12. kündigen weil irgendwie...
Merkwürdig! Sehr sehr merkwürdig!
Mon Feb 27 09:54:19 CET 2023 | Dynamix
Wie sehen die Regionalklassen im Vergleich zum Vorjahr aus? Ansonsten spielt mittlerweile das Alter des Autos eine Rolle. Da drückt jedes Jahr mehr die Prämie nach oben. Ist ätzend, aber da haben die Versichererer ne wunderbare Stellschraube gefunden um die Prämien im Zweifel nach oben zu pushen.
Die EZ wird nicht umsonst gerne abgefragt.
Mon Feb 27 10:11:09 CET 2023 | PIPD black
Eigentlich ist das gar nicht so ungewöhnlich.
1. Hast du wahrscheinlich bei Versicherungsbeginn einen Neuwagentarif bekommen, der günstiger war und jetzt nach einem Jahr abgelaufen ist. Das haben wir auch mit verschiedensten Autos schon erlebt.
2. Gehen immer mehr Versicherer dazu über, die Fahrzeuge ab dem Zulassungstag für ein Jahr zu versichern und nicht mehr Kalenderjährlich. Damit nimmt man vielen Versicherten die Wechselchance zum "offiziellen" Termin 30.11.. Gleichzeitig Ist zu dem Termin der Preiskampf am größten. Heißt: hast du andere Kündigungs- und Vertragsabschlusstermine bekommst du idR nicht die günstigsten Preise. Früher hatten das nur Direktversicherer so, inzwischen versuchen es alle.
3. Durch die Verschiebung der Laufzeiten, verschiebt die Versicherung auch die SF-Klassenwechsel zu deinen Ungunsten. Bei Beginn wird mit der zu dem Zeitpunkt gültigen SF-Klasse gerechnet. Zum Jahreswechsel erfolgt dort aber nicht der Neueinstufung, sondern erst zu späteren Zeitpunkt der Vertragsverlängerung. Problematisch kann es dann beim Versicherungswechsel werden.
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