Wo seid ihr U25? - RELOADED

[nick_rs]

[bild=1]Hallo liebe Youngsters!
Hier findet ihr die Fortführung von unserem bewährten und erfolgreichen U25 Spamblog.
Aber nicht nur die Stammgäste sind hier willkommen, sonder auch über viele neue Gäste freuen wir uns!

Das U25 "Imperium" beinhaltet inzwischen:

• Den Spamblog
• Einen Teamspeak-Server - Die Server-Adresse gibt es auf Anfrage beim Co-Autoren eurer Wahl
• Eine Whatsapp Gruppe - Wenn ihr dort rein möchtet bitte eine PN an mich 🙂 EDIT: wenn ihr euch im Blog bewährt habt und anständig bleibt 😉
• Eine Facebookgruppe - Bei Interesse meldet euch bei Niclas1234
• Viele Treffen - bei denen alle herzlich eingeladen sind 🙂

Also, haut in die Tasten und schreibt fleißig 😉

[Habuda]

Bezweifle ich. Wer würde schon 100% seines Geldes ausgeben für sowas banales wie ein Auto?

Wäre natürlich eine andere Sache, wenn man deutlich mehr als das hätte. Aber wer hat das schon? Selbst 50k sind sau viel.

[Donox]

Soviel Geld haben immer noch mehr als genug LEute. SOnst würden solche Autos ja wohl nicht gebaut werden. 😉

[Habuda]

Ich meinte jetzt in unserer Welt Donox 😉

[HalbesHaehnchen]

Mit "wenn ich das Geld hätte" meinte ich jetzt auch nicht genau die 54k für den Lotus sondern natürlich mehr 😁
Hätte ich 54k würde ich mir endlich ein Fiat Coupe, eine Elise oder einen RX-8 anschaffen 😁

[Donox]

Scheiiss auf unsere Welt. Die ist scheisse. 😁

[Magnus-Vehiculum]

Ich kann dem verlinkten Lotus irgendwie nur wenig abgewinnen, für ein zwei Fahrten vielleicht ja aber für länger oder gar den Alltag, nee sicher nich... 🙁

Guten Abend zusammen 🙂

[Habuda]

Gut. Das konnte ich ja nicht ahnen Hähnchen 😁

Ab wie viel k würdest denn den Lotus kaufen?

@Magnus: Na, wenn dann als Spaßauto 🙂

[Donox]

So ein Lotus ist auch eher ein Spaß und Hobbyauto. Den alltag würde der glaub ich nicht so lange überleben.

[HalbesHaehnchen]

Schwer das in k auszudrücken 😁 Brauche ja auch noch was für ein Haus, daher solltens eig schon um die 500k sein.
Alternativ reicht aber einfach ein ordentlich bezahlter Job 😁

[Habuda]

Hahaha, genau das ist das Problem 😁

Je mehr Geld, desto teurere Wünsche .... Da dachte man, dass man unbedingt ein schickes Auto bräuchte aber merkt dann, dass eine Immobilie im Prinzip sinnvoller wäre. Kostet nur leider mal eben das 10-x fache 😁

[Donox]

Ach. So 50.000.000 reichen aus um sich für die nächsten Jahrzehnte zur Ruhe zu setzen.
Wahrscheinlich sogar schon weniger.
Wenn ich das mal im Lotto gewinnen würde. Fast alle Probleme wären gelöst.

[HalbesHaehnchen]

Wenn ich kein Schwabe wäre, bräuchte ich evtl. keine Immobilie 😁 Aber hier gilt ja das allseits bekannte "Schaffe schaffe Häusle baua" 😁
Daher muss ich das auf jeden Fall mit einplanen 😁

[Habuda]

😁 Ich bin da bescheidener. 5.000.000 würden mir reichen 😁

Und ich spiele ja auch Lotto => Daumen drücken! 🙂

@Hähnchen: Da ich Badner und kein Schwabe bin ist es bei mir kein Haus, sondern eine Wohnung. 😁

[Donox]

Wenn man es geschickt anstellt und gute Investitionen macht reichen 5 Mio auch gut aus.
Für absolut sorgenfreies Leben muss es schon mehr sein. ^^

[Habuda]

Wie gesagt: ich bin bescheiden 😁

Mit 5 Mio käme ich sehr gut bis an mein Lebensende aus 😉.

Selbst 500k wären schon sehr gut um langfristig Erträge daraus zu generieren 🙂

[Donox]

500k? Das wäre ja nur ein halber Bugatti?! xD

So wie ich mich kenne würd ich 500k in 3 Tagen und 3 Nächten nicht sehr nachhaltig auf den Kopf hauen.

[Habuda]

Ich bin Spießer durch und durch 😁

Mit 500k würde ich mir eine schicke Wohnung für ~175k kaufen. Dazu noch 2 weitere für ~300k und diese vermieten.

Mit den restlichen 25k würde ich mir ein Z4 M Coupe kaufen und mich freuen 🙂

[Donox]

Deine Rechnung geht aber irgendwie nicht auf??

WOhnung 1 175
Wohnung 2 und 3 a 300
Auto 25
Da wären wir schon bei 800k.

[Habuda]

Das stimmt schon 😉

Ich schrieb ja nicht, dass ich 2 weitere Wohnungen für je ~300k kaufen würde 🙂. 2 weitere für (insgesammt) ~300k 🙂

[Donox]

Ah... Jetzt hats klick gmacht. 😉

[Habuda]

Ja, Spießer werden oft missverstanden 😁 😁 😛

Aber das wäre es schon irgendwie. Mit dem erarbeiteten und durch die Vermietung eingenommenen Geld könnte man sich schon einige schöne Dinge leisten dann 🙂

[Donox]

Wenn es denn ausreicht.
Alls Vermieter hat man ja auch so seine Pflichen die teuer werden können.

[Habuda]

Ja, wobei man da viel auf den Mieter umlegen kann.

Zudem dann Kollege (Immobilienmakler) die Verwaltung machen lassen und man bekommt da schon ein paar % Rendite. Das + eigenes Einkommen und die geringen monatlichen Kosten für die eigene Bude (nur Rücklagen + Nebenkosten usw) und es bliebe genug über 🙂

[Paddi_V8-Freak]

Also ich würde nicht alles Geld in Immobilien stecken, da hat Donox schon recht. Da kommen immer mal wieder Investitionen und am Ende muss man sich noch mit Mietern rumstreiten die einem nix gutes wollen. Und dann hat man eigl verloren, der Mieter wird ja immer erheblich mehr geschützt als der Vermieter.

[Wimbowambo]

Ein Tipp welchen mir mal ein Bekannter gegeben hat. Zum Vermieten lieber 10 Hartz4-Wohnungen kaufen, als eine Luxusimmobilie.

Hintergrund: Das Amt zahlt zuverlässig die Miete und sollte eine Wohnung mal unbewohnt sein, bleiben immerhin die Mieten der anderen 9 Wohnungen übrig 😉

[Schlawiner98]

Ich würde es sowieso so handhaben, ein altes Objekt in guter Lage wieder aufzubauen mit so viel Eigenleistung und der Hilfe Verwandter wie möglich, sodass man theoretisch direkt nach dem Umbau Geld mit dem Verkauf verdienen würde. Kann man nun aber für 10 bis 20 Jahre Miete kassieren und danach das Objekt mit Gewinn verkaufen, hat man ein sehr gutes Geschäft gemacht. Eigentumswohnungen würde ich nicht vermieten, da wäre mir der Gewinn zu niedrig 😉

[Habuda]

Verglichen mit den aktuellen Zinsen auf der Bank lohnt sich sowas schon.

Und natürlich sollte man noch Rücklagen haben Paddi und nicht alles Geld in Immobilien stecken 😉. Aber geschickt ausgesucht kann man da auf Dauer schon eine gute Rendite erreichen. Zur Not könnte man es auch einfach verkaufen.

[Paddi_V8-Freak]

Also mit viel Eigenleistung wieder aufbauen ist ja schön und gut - aber das macht man halt auch nur einmal (es sei denn man macht es beruflich), und dann wohl eher um selbst drin zu wohnen und nicht, um es zu vermieten. Denn damit da ein ordentlicher Gewinn rausspringt muss man doch einiges an Zeit und Geld investieren. Und wenn man normal arbeitet, hätte ich weniger Lust monatelang meine Wochenenden für sowas zu opfern.

Bei Wohnungen im kleinen Stil geht es ja (gefühlt) auch weniger um krasse Rendite als um sichere, stabile Wertanlage. Und auch wenn das Amt die Miete pünktlich bezahlt, hätte ich Sorge die Wohnung nach jedem Mieter grundsanieren zu müssen weil da u.U. jemand mit seiner Vollkaskomentalität sich um nix gekümmert hat.

Aber gut...das ist eh noch etwas hin, erstmal muss man sich ja in unserem Alter überhaupt erstmal eine Wohnung zum selber drin wohnen organisieren 😁 Und ein schnelleres Auto natürlich 😁

[Habuda]

Ein schnelles Auto hast du ja schon Paddi 😉

[Paddi_V8-Freak]

Deswegen hab ich ja gesagt schnellER 😁 😉

[Habuda]

Das hab ich übersehen.

Aber ob so ein AMG wirklich schneller ist??? Stell mir da grad mal eine schöne Landstraße mit vielen Kurven vor. Das Dickschiff schleicht um die Kurven während der kleinere und leichtere Zetti wieselflink um die Kurven tanzt 🙂

[Paddi_V8-Freak]

Ja glaub ich schon, klar er ist ein bisschen schwerer...aber 200 PS mehr sind halt ne Ansage 😉
Außerdem geht es ja nicht nur um die "Rundenzeit" sondern dass es nach der Kurve ordentlich vorwärts geht und dabei nach großem V8 klingt 🙂

[George 73]

Guten tach ihr vollheizer 😁😁😁

[Paddi_V8-Freak]

Hi George! Musst du nicht arbeiten? 😁

[George 73]

Hi Paddi,nö muß ich nicht 😁😁😁
Die einzigste arbeit lautet"KRANKENSCHEIN" Virusinfekt inkl. kg verlust 😰😰😰

[Paddi_V8-Freak]

Oh, das ist aber auch kein "schöner" freier Tag - gute Besserung!

Ich vegetiere seit Wochen fast nur im Zimmer und lerne. Heute sollte ich mal waschen (meine Jogginghose hab ich seit geraumer Zeit fast non-stop an 😁)

[Habuda]

Gute Besserung George.

Ich bin auch grad etwas am Lernen, bzw. warte auf ein Buch um die nächste Studienarbeit angehen zu können ...

[George 73]

DANKE Paddi 🙂
Lernen bildet eben 😁 😉 und in der Jogginghose solltest du paar Köder für die Fische reinschmeißen 😁😁😁
Welche Fischarten lauern bei deiner Jogginghose? 😁😁😛😛

[George 73]

DANKE Habuda 🙂
Ihr seit alle so fleissig am lernen,obwohl bei so nen wetter draussen fällt es leichter zu lernen 😉

[Paddi_V8-Freak]

Keine Fische George 😁
Hier is sogar schönes Wetter mit Sonne und so - trotzdem hundekalt. Aber ich will später mal joggen gehen, hab das schon die letzten 3 Tage immer zu Gunsten vom lernen ausfallen lassen (und weil es kalt is draußen 😁)