Die 1000er, an denen Broschi schon war
1. ToledoDriver (Chemnitz)
2. ToledoDriver (Chemnitz)
3. Bronx
4. Dortmunder65 (Dortmund)
5. ToledoDriver (Chemnitz)
6. V8-Junkie (Wien)
7. MrMinuteMan (Lübeck)
8. Dortmunder65 (bei Frankfurt wie ich jetzt weiß)
9. ToledoDriver (Chemnitz)
10. V8Junkie (Wien)
11. el lucero orgulloso (Frankreich bei Saarbrücken)
12. Dortmunder65 (Frankfurt Main)
13. Armlehnenhoheit (Zwickau)
14. Volker (Über Hamburg, unter Dänemark, nicht Lübeck)
15. V8Junkie (Wien)
16. Dortmunder65 (Dortmund)
17. Dortmunder65 (Dortmund)
18. ToledoDriver (Chemnitz)
19. Christian8P (Greifswald)
20. ToledoDriver (Chemnitz)
21. ToledoDriver (Chemnitz)
22. Christian8P (Greifswald)
23. Bronx
24. ToledoDriver (Chemnitz)
25. Toledo etc.
26. MrMinuteMan (Lübeck)
27. MrMinuteMan (Lübeck)
28. Dynamix (Köln)
29. Christian8P (Greifswald)
30. Christian8P (Greifswald)
31. British Engineering (Hannover)
32. ToledoDriver (Chemnitz)
33. ToledoDriver (Chemnitz)
34. Christian8P (Rostock)
35. Christian8P (Rostock)
36. Christian8P (Rostock)
37. MrMinuteMan (Lübeck)
38. MrMinuteMan (Lübeck)
39. Christian8P (Rostock)
40. Dortmunder65 (Dortmund)
41. ToledoDriver (Chemnitz)
42. Christian8P (Rostock)
43. Christian8P (Rostock)
44. Bronx
45. Dortmunder65 (Dortmund)
46. Volker (Über Hamburg, unter Dänemark, nicht Lübeck)
47. MrMinuteMan (Lübeck)
48. ToledoDriver (Chemnitz)
49. Christian8P (Rostock)
50. ToledoDriver (Chemnitz)
51. V8Junkie (Wien)
52. ToledoDriver (Chemnitz)
53. Bronx
54. ToledoDriver (Chemnitz)
55. ToledoDriver (Chemnitz)
56. Christian8P (Rostock)
57. ToledoDriver (Chemnitz)
58. Bronx
59. Dynamix (Köln)
60. GD_Fahrer (HOL, Niedersachsen)
61. Christian8P (Rostock)
62. Bronx
63. Christian8P (Rostock)
64. GD_Fahrer (HOL)
65. Dynamix (Köln)
66. Bronx
67. PIPD black
68. MrMinuteMan (Lübeck)
69. MrMinuteMan (Lübeck)
70. ToledoDriver (Chemnitz)
71. Bronx
72. Volker (IZ)
73. Bronx
74. Dynamix (Köln)
75. Christian8P (Rostock)
76. ToledoDriver (Chemnitz)
77. Bronx
78. PIPD black
79. Dynamix (Köln)
80. MrMinuteMan (Lübeck)
81. Christian8P
82. Dynamix (Köln)
83. Christian 8P
84. PIPD black
85. Dynamix (Köln)
86. ToledoDriver (Chemnitz)
87. ToledoDriver (Chemnitz)
88. GD_Fahrer (HOL)
89. Bronx
90. MrMinuteMan (Lübeck)
91. Dortmunder65
92. MrMinuteMan (Lübeck)
93. ToledoDriver (Chemnitz)
94. ToledoDriver (Chemnitz)
95. ToledoDriver (Chemnitz)
96. Bronx
97. ToledoDriver (Chemnitz)
98. Christian 8P
99. ToledoDriver (Chemnitz)
100. Dynamix (Köln)
101. V8Junkie (Wien)
102. Dynamix (Köln)
103. V8-Junkie (Wien)
104. ToledoDriver (Chemnitz)
105. Bronx
106. Volker (IZ)
107. Volker (IZ)
108. Christian 8P
109. PIPD black
110. MrMinuteMan (Lübeck)
111. PIPD black
112. ToledoDriver (Chemnitz)
113. Christian 8P
114. el lucero orgulloso
115. Christian 8P
116. Christian 8P
117. ToledoDriver (Chemnitz)
118. Dortmunder 65
119. Christian 8P
120. PIPD black
121. Christian 8P
122. ToledoDriver (Chemnitz)
123. MrMinuteMan (Lübeck)
124. Dynamix (Köln)
125. Christian 8P
126. Christian 8P
127. ToledoDriver (Chemnitz)
128. Bronx
129. Christian8P (Rostock)
130. ToledoDriver (Chemnitz)
131. Christian8P (Warnemünde)
132. PIPD black
133. Christian8P (Warnemünde)
134. V8-Junkie (Wien)
135. Bronx
136. Christian8P (Warnemünde)
137. MrMinuteMan (Lübeck)
138. ToledoDriver (Chemnitz)
139. MrMinuteMan (Lübeck)
140. Christian8P (Warnemünde)
141. V8-Junkie (Wien)
142. PIPD black
143. Christian8P (Warnemünde)
144. Christian8P (Warnemünde)
145. PIPD black
146. PIPD black
147. Christian8P (Warnemünde)
148. MrMinuteMan (Lübeck)
149. Christian8P (Warnemünde)
150. Christian8P (Warnemünde)
151. PIPD black
152. Christian8P (Warnemünde)
153. Christian8P (Warnemünde)
154. PIPD black
155. PIPD black
156. Christian8P (Warnemünde)
157. Christian8P (Warnemünde)
158. Christian8P (Warnemünde)
159. Christian8P (Warnemünde)
160. Christian8P (Warnemünde)
161. Christian8P (Warnemünde)
162. PIPD black
163. PIPD black
164. Null
165. V8-Junkie (Wien)
166. Bronx
167. ToledoDriver (Chemnitz)
168. Bronx
169. Christian (Warnemünde)
170. Bronx
171. PIPD black
172. ToledoDriver (Chemnitz)
173. Bronx
174. Christian8P (Warnemünde)
175. Christian8P (Warnemünde)
176. MrMinuteMan (Lübeck)
177. Christian8P (Warnemünde)
178. V8-Junkie (Wien)
179. Volker (IZ)
180. PIPD black
181. Christian8P (Warnemünde)
182. PIPD black
183. Christian8P (Warnemünde)
184. Christian8P (Warnemünde)
185. MrMinuteMan (Lübeck)
186. MrMinuteMan (Lübeck)
187. Volker (IZ)
188. Christian8P (Warnemünde)
189. PIPD black
190. Christian8P (Warnemünde)
191. PIPD black
192. PIPD black
193. PIPD black
194. ToledoDriver (Chemnitz)
195. Volker (IZ)
196. Bronx (Usedom)
197. motorina (aus dem Fränkischen)
198. Christian8P (Warnemünde)
199. Christian8P (Warnemünde)
200. ToledoDriver (Chemnitz)
201. Christian8P (Warnemünde)
202. Christian8P (Warnemünde)
203. ToledoDriver (Chemnitz)
204. Christian8P (Warnemünde)
205. Bronx
206. PIPD black
207. Bronx
208. motorina (Franken)
209. ToledoDriver (Chemnitz)
210. motorina (Franken)
211. motorina (Franken)
212. motorina (Franken)
213. MrMinuteMan (Lübeck)
214. Toledo Driver (Chemnitz)
215. Volker (IZ)
216. MrMinuteMan (Lübeck)
217. Toledo (Chemnitz)
218. motorina (Franken)
219. PIPD black
220. PIPD black
221. Badland
222. PIPD black
223. ToledoDriver82
224. motorina (Franken)
225. PIPD black
226. Bronx
227. Bronx
228. Bronx
229. Bronx
230. ToledoDriver82
231. Bronx (DW. + U.)
232. Volker (W. + M.)
233. Bronx
234. ToledoDriver82
235. Bronx
236. motorina (Franken)
237. Bronx
238. ToledoDriver82
239. PIPD black
240. MrMinuteMan (Lübeck)
241. PIPD black
242. PIPD black
243. ToledoDriver82
244. ToledoDriver82
245. ToledoDriver82
246. motorina (Franken)
247. ToledoDriver82
248. ToledoDriver82
249. ToledoDriver82
250. MrMinuteMan (Lübeck)
251. Bronx
252. Bronx
253. PIPD black
254. Bronx
255. Bronx
256.ToledoDriver82
257. Swissbob
258. Bronx
259. PIPD black
260. motorina (Franken)
261. ToledoDriver82
262. PIPD black
263. Swissbob
264. Bronx
265. Swissbob
266. Volker (IZ)
267. Volker (IZ)
268. Volker (IZ)
269. Volker (IZ)
270. ToledoDriver82
271. Bronx
272. Bronx
273. Swissbob
274. Bronx
275. Bronx
276. Swissbob
277. Bronx
278. Swissbob
Tue Jan 31 19:47:53 CET 2017 | ToledoDriver82
erste Amtshandlung...irgendwo muß man ja anfangen
Tue Jan 31 19:48:54 CET 2017 | VolkerIZ
Jo, erstmal weg mit den Altlasten.
Tue Jan 31 19:48:59 CET 2017 | Christian8P
Wenn das in meiner Macht liegen würde, dann würde ich es tun.
Ich würde sogar anbieten, die Bahn (dann auch noch) als meinen Vermieter niemals mit irgendwas zu behelligen und sämtliche Instandhaltungen selbst zu übernehmen, aber man hofft wahrscheinlich immer noch auf den Prinzen auf dem Pferd, der uns diese Liegenschaft abnimmt.
Wobei der Bahnhof bzw. die Teile, die uns auch tatsächlich noch davon gehören, momentan nicht zum Verkauf stehen.
Tue Jan 31 19:54:32 CET 2017 | VolkerIZ
Mal was anderes: Gibt es eigentlich schon einen Plan fürs Wochenende, ich meine welchen Tag überhaupt?
Tue Jan 31 19:56:04 CET 2017 | Christian8P
Was sagt Uwe denn?
Ich bin da ziemlich flexibel.
Tue Jan 31 19:57:20 CET 2017 | VolkerIZ
Der ist nie da, wenn man ihn braucht.
Tue Jan 31 19:59:24 CET 2017 | PIPD black
Shit
Total verdrängt.
Wie war der Plan?
Samstag morgen irgendwo ins Moor.
https://m.youtube.com/watch?v=55IBPlQCLjQ
Keine Ahnung, ob das irgendwie unpassend ist, aber wir mußten dieses Lied in der sozialistischen Schule singen.
Wer sich daran stört, der werfe den ersten Stein.
Tue Jan 31 20:00:03 CET 2017 | Christian8P
Noch sind ja ein paar Tage Zeit.
Tue Jan 31 20:02:24 CET 2017 | PIPD black
Und ich kläre das hier.....nur bräuchte ich nen Zeitrahmen....
Tue Jan 31 20:11:48 CET 2017 | bronx.1965
Dorti, bezüglich der Wasserbetriebe bin ich ganz bei Dir!
Christian: hoffentlich findest Du noch Alternativen. Die Zeit rennt ja schnell weg. War es Anfang oder Ende März? Also der Auszug?
Abend Leute.
Tue Jan 31 20:19:08 CET 2017 | Christian8P
@Bronx: Anfang März. Fühlt sich alles nicht so toll an.
Tue Jan 31 20:21:24 CET 2017 | bronx.1965
Scheixxe!
Tue Jan 31 20:23:14 CET 2017 | Christian8P
Ist jetzt erstmal nicht zu ändern...
Tue Jan 31 20:26:31 CET 2017 | bronx.1965
Schon klar. Ich habe wenig Einblick, wie der Wohnungsmarkt in HRO tickt. Denke aber, nicht viel anders als in B.
Ruhe bewahren ist sicher besser. Trotzdem gibts schönere Situationen.
Das die DB die Wohnung nicht mal an Unternehmens-Angehörige vermietet ist ein Unding!
Tue Jan 31 20:31:24 CET 2017 | Christian8P
Ruhe bewahren sagt sich ziemlich leicht, aber irgendwie wird es schon gehen (müssen).
Wie gesagt, wir wollen nicht vermieten, wegen der möglichen Instandhaltung etc. und dabei ist das im Bahnhof Warnemünde eine richtige Traumwohnung aus der man was richtig geiles machen könnte. Allein der Wille fehlt.
Wir vermieten nur an Gewerbetreibende, die bei unseren Pachtvorstellung schon gucken müssen wie sie über die Runden kommen, wenn es nicht eine große Kette ist.
Tue Jan 31 20:32:31 CET 2017 | Christian8P
Eine Umsatzbeteiligung stecken wir uns natürlich auch noch ein. Da müssen viele Einzelhändler einfach die Segel streichen.
Tue Jan 31 20:32:34 CET 2017 | PIPD black
Christian, steht nicht irgendwo ein Mitropa- und ein Schlafwagen auf nem Abstellgleis, die du dir herrichten kannst?
Tue Jan 31 20:36:03 CET 2017 | Dortmunder 65
Wenn man nicht gerade in einem Wohnbunker möchte sind die Preise nicht schlecht.
Tue Jan 31 20:36:17 CET 2017 | Christian8P
Haben wir genug, kostet aber sechsstellig und ist dann nicht unbedingt im besten Zustand.
Tue Jan 31 20:41:24 CET 2017 | ToledoDriver82
Was dich zum optimalen Mieter machen würde
Tue Jan 31 20:47:27 CET 2017 | bronx.1965
Muss ich nicht verstehen. Dann lässt man es lieber leerstehen und nimmt halt NICHTS ein! Bekloppte Logik.
Was mir wieder einmal beweist, unfähige Leute an der falschen Stelle im Konzern.
Tue Jan 31 20:48:24 CET 2017 | Christian8P
So sehe ich das auch und nicht nur ich.
Tue Jan 31 20:52:15 CET 2017 | ToledoDriver82
Du bist doch ideal als Mieter....es bleibt praktisch alles in der "Familie" und dein Arbeitgeber bekommt sogar noch was von dem Geld wieder was er dir gezahlt hat .....Leerstand der kein Geld bringt scheint überall beliebter zu sein wie damit wenigstens etwas zu verdienen
Tue Jan 31 20:55:12 CET 2017 | Dortmunder 65
Abschreibung und Steuern sparen und trotzdem etwas besitzen.
Tue Jan 31 20:57:55 CET 2017 | ToledoDriver82
So wird es wohl sein...Mieteinnahmen sind dann wohl nicht gern gesehen..so als Zusatz
Tue Jan 31 21:01:44 CET 2017 | bronx.1965
Man erkläre mir die Logik dabei?! Abschreibung hin oder her. Auch die "Folgekosten", die ein Mieter in den Augen der DB verursacht, sind kein Argument. Es ist kaufmännischer Unfug! Ausserdem steht die Bahn mit einem solchen Verhalten schlecht da. In meinen Augen schlicht unsozial!
Tue Jan 31 21:05:25 CET 2017 | ToledoDriver82
Zumal Christian nicht mal ein Fremder wäre,man also vorher weiß wen man sich da rein holt....ideal für beide Seiten und vieles lässt sich doch im Mietvertrag regeln....mal abgesehen das man eben kein Leerstand hat sondern sogar etwas Geld mit etwas verdient was sonst eh kein Mieter findet
Tue Jan 31 21:06:43 CET 2017 | VolkerIZ
Die wissen, was für Leute Christian kennt.
Tue Jan 31 21:07:18 CET 2017 | ToledoDriver82
Das wirds sein
Tue Jan 31 21:07:39 CET 2017 | Christian8P
Das Problem ist immer der im Raum schwebende Verkauf solcher Immobilien.
Langfristige Mietverträge und dann noch an Privatpersonen? Das will keiner haben.
In Warnemünde ist die Situation sogar noch paradoxer.
Uns gehören die Häuser 1 und 2, in denen jeweils Gewerbe (Zeitungsladen, private Reiseagentur, Zimmervermittlung, etc.) eingemietet ist.
Wir selbst haben unsere Räumlichkeiten allerdings im Haus 3 und das gehört uns überhaupt nicht! Da sind wir nur Mieter! Man muss das Ganze nicht immer unbedingt verstehen!
Tue Jan 31 21:16:23 CET 2017 | bronx.1965
Sicher nicht, das macht es aber nicht logischer oder besser. So läuft doch vieles in diesem Land. Da gehört eine Menge vom Kopf auf die Füße gestellt.
Das geht aber nur mit Leuten, die sich engagieren. Fängt in kleinem Maße an.
Tue Jan 31 21:17:31 CET 2017 | VolkerIZ
Und ich stelle mich jetzt weder aufm Kopf noch auf die Füße, sondern gehe im Bett. Gute Nacht allerseits!
Tue Jan 31 21:18:11 CET 2017 | bronx.1965
Gute Nacht nach IZ!
Tue Jan 31 21:20:17 CET 2017 | Christian8P
Und da ich schon seit 3 Uhr auf den Beinen bin, verschwinde ich jetzt auch mal.
Gute Nacht!
Tue Jan 31 21:23:25 CET 2017 | bronx.1965
Dann hau mal rein! Um 3 Uhr Aufstehen ist ungesund.
Tue Jan 31 21:24:02 CET 2017 | ToledoDriver82
Nacht ihr beiden
Und es gibt Mietverträge wo man sowas regeln kann...sollte der unwahrscheinliche Fall eintreten das man einen Käufer findet,gibts ne Kündigungsfrist und gut....so muß keiner einen Mieter dulden......und du sagst ja selber,bei den Konditionen kommt so schnell keiner der da rein will oder es haben will.
Tue Jan 31 21:29:24 CET 2017 | PIPD black
Ein Ansatzpunkt wird die Bewertung der Immobilien sein.
Sind die Dinger alt und verfallen und bringen keine Einnahmen, kann man sie ordentlich abwerten, somit ist das Vermögen auf dem Papier auch nichts wert bzw. mindestens den Grund- und Boden wert. Hab ich aber ortsübliche Mieten, dann sind die Dinger mit einem Mal "Millionen" wert.
Heißt: vermiete ich die Dinger nicht, rechne ich mich arm.
Wofür das gut ist, wissen nur die Controller und Strategen.
Und das Problem an der Vermietung: sind bauliche Maßnahmen notwendig, muss ich auf aktuellen Stand.....Elektrik, Heizung, Dämmung.....das holt man nicht in ein paar Jahren wieder rein.
Warum man aber eigene Arbeitskräfte "Verhungern" läßt, kann ich auch nicht nachvollziehen.
Tue Jan 31 21:34:40 CET 2017 | ToledoDriver82
Wenn ich das nun aber nicht an einen Fremden vermiete sondern selber nutze,ist es doch was anderes....als Angestellter würde Christian ja nur Betriebseigene Räume nutzen ...die sind sonst so erfinderisch wenn es um sowas geht nur hier will man nicht
Tue Jan 31 21:36:42 CET 2017 | bronx.1965
Auf den Punkt gebracht! Genau das meinte ich mit "kruder Logik".
Tue Jan 31 21:37:55 CET 2017 | PIPD black
Das ändert nix an der Bewertung.
Er müßte bei ner vergünstigten Miete den Rest als Sachbezug versteuern. Bei der Bewertung wird trotzdem die normale Miete festgelegt. Bei nem Bahnhofsgebäude sicherlich etwas schwieriger zu ermitteln.
Deine Antwort auf "Der Schrottplatz - Spiegelsymmetrisch des Showrooms"