MrMinuteMan

Der Schrottplatz - Spiegelsymmetrisch des Showrooms

[MrMinuteMan]

Der Anfang eines Autolebens ist groß, bunt und knallig. Werbeanzeigen, schöne Frauen mit wenig Stoff oder einfach die klassische Familie mit Mutter, Vater, Kind, die ihr neues Auto in Empfang nehmen. Das sowohl die Familie als auch der familiäre Autokauf immer seltener werden. Okay, ein anderes Thema für einen anderen Tag.

Dort wo man einen 45PS Corsa B mit abgeplatztem Lack und verblichenem Verkaufsschild findet. Eingequetscht zwischen ein paar Abfalltonnen und leeren Ölfässern, als wäre er nie ein Neuwagen gewesen auf den sich jemand freute. Dort wo die Sprinter mit den weggefressenen Radläufen hausen. Da wo Papas gewienerter Stolz landet, sobald er die 150 oder 200.000 KM gefressen hat.

Und natürlich zum Ende aller Dinge. Dem Schrottplatz. Ob groß oder klein, wie der Mensch auf dem Friedhof, so landet auch dort irgendwann ein mal jedes Auto. Diese Plätze gilt es zu erkunden und ausdrücklich sind dabei Fahrzeuge von besonderem Interesse, die man sonst nie anschaut und bedenkt.

Mazda 626, Opel Tigra, Ford Sierra und Focus mit ausgeblichenem Scheinwerfer. Toyota Tercel so man ihn den noch findet und Toyota Corolla. Alte Helden aus längst vergangenen Zeiten. Mercedes, BMW, wenn es unbedingt muss, aber die findet ihr auch wo anders. Seit ihr auf der Suche nach solchen Autos, nach schönem Blech und Neuwagenzustand. Bitte zieht weiter, für euch gibt es hier nichts zu sehen.

Wer sich aber traut in die hintersten Ecken der zugewuchertsten Gebrauchtwagenhöfe zu steigen, nur um einen der letzten Kadett E Caravan zu finden. Wer einem KA Lufthansa-Edition beherzt in den Schweller greift um den Rost zu spüren, wer einem ölsiffenden R19 die letzte Ölung gibt oder wer den Unterschied zwischen einem 92er und einem 95er Fiesta kennt. Der ist hier richtig.

Also. Wer bereit ist in die Welt der automobilen Schatten zu erkunden. Wer auf Autofriedhöfen bis ins letzte Schlachtobjekt kriecht, wer keine Scheu vor Ölschlamm, brackigem Kühlwasser, hängendem Himmel und blinden Scheinwerfern hat. Der soll hier ein Forum und Gleichgesinnte finden.

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[MrMinuteMan]

„Es existieren praktisch keine Gebrauchtwagenangebote.“ Wer so ein Kunstwerk kauft, hat auch eine ganz genaue Vorstellung davon warum er es kauft. Freiwillig und aus Jux kauft doch keiner Olegs Footlong Bastebude.

[VolkerIZ]

Es sieht auf jeden Fall professioneller aus als der Krankenwagen-Umbau vom Iltis, wo nur die Plane verlängert wurde. Dafür schlägt der im Gelände hinten nicht auf.

[PIPD black]

Die Nivas mußt du nach Import direkt behandeln.
Die rosten tatsächlich schon im Laden.
So ein Umbau machte es da sicherlich nicht besser.

Heftigstes Gelände meistert der Niva wohl erstaunlich gut. Nur ist das Auto nix für die Ewigkeit. Die Motoren neigen wohl bei entsprechendem Einsatz gern mal dazu den Dienst zu quittieren. Kann allerdings auch an der Einstellung der Fahrer liegen, die meinen, einen billigen Untersatz zu haben, den man nur mißhandeln kann und nicht pflegen braucht. Ich stecke da in der Thematik nicht drin. Aber Rostvorsorge gibt es ab Werk definitiv nicht.

[VolkerIZ]

Da gibt es aber einen Betrieb, der sich besonders mit dem Niva auskennt. Der macht das mit der Rostvorsorge und weiß auch genau, wo man wieviel reinkippen muss. Wichtig ist, dass der Niva auf dem Weg dahin nicht nass wird.

[PIPD black]

Na Volker, wie wär's?😁
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/.../908263496-208-13329

Wasz läzde Praiß....fragen kost nix.😛

[VolkerIZ]

Ich habe mir das mal durchgerechnet. 80.000 wäre im Grunde noch zu viel, aber da würde ich zuschlagen. 1. weil man keine Fahrzeiten hat, wenn mal was ist und 2. weil da noch Platz für eine Halle aufm Grundstück ist. Aber die Preisvorstellung ist absurd.

[PIPD black]

Mag sein, dass der Preis überzogen ist/wirkt.
Aber du siehst ja, welches Klientel man anspricht: Leute denen Hamburg und der Speckgürtel zu teuer sind. Für die sind das Schnapper und die Häuser gehen weg.

Haben wir ja auch in der Nachbarschaft erlebt. Wir wissen ja auch, was wir bezahlt haben und haben über die Wunschvorstellungen der Nachbarn nur müde gelächelt. Aber die Leute reißen dir die Buden fast zu jedem Preis aus den Händen. Und dann kommen die noch nicht mal aus Hamburg, sondern Dithmarschen.....aber IZ ist natürlich dichter an HH....

Mehrfach erlebt. Vom Angebotspreis ging man max. 10% runter. Bei manchen wurden nur die offensichtlichen Reparaturen noch gemacht, fertig. Angebots- = Kaufpreis = Wahnsinn = Kopf > Tisch.🙄

[VolkerIZ]

Da kann man sich nur wundern, wie locker bei manchen Leuten das Geld sitzt. An so einem Haus ist erstmal eine Menge zu machen: Heizung, Eternitdach (bei der Gelegenheit müsste man es gleich ein paar cm höher bauen, damit die Räume oben auch als Wohnfläche zählen), usw. und wenn ich davon ausgehe, dass ich spätestens in 20 Jahren damit Geld verdienen will oder muss, das wird knapp.

[ToledoDriver82]

Schickes Haus und schönes Grundstück...Morgen

[PIPD black]

Da hat man doch schon mal ne Strategie für die Verhandlungen und könnte vorsichtig anklopfen.😉

Ob die Räume oben überhaupt als Wohnraum zulässig sind, muss man auch noch klären. Kenn mich da mit Bestandsschutz usw. nicht aus. Weiß nur, dass wir unseren Dachboden nicht zum Wohnraum umfunktionieren dürfen, weil der 2. Fluchtweg (Fenster, was groß genug für Feuerwehrmann mit Schutzausrüstung und von der Straße leicht erreichbar ist) fehlt. Zudem haben wir nicht ausreichende Raumhöhe.

[VolkerIZ]

Genau das ist da auch das Problem. Die Leute haben die Räume genutzt, aber zum Vermieten wäre das nichts bzw. man müsste es umsonst dazu geben und könnte es nicht als Wohnfläche berechnen.

[ToledoDriver82]

Och,es gibt sicherlich Leute die es gebau so mögen ...mir könnte es so gefallen. Innen bissel schön machen,eventuell paar Sachen erneuern...fertig. Dach würde ich nur machen wenn es wirklich schon größere Schäden gibt,dabei könnte man dann auch noch mal über paar Verbesserungen nach denken. Aber so hat das Objekt was,das Grundstück sowie so.

[VolkerIZ]

Jo, übel ist es nicht. Da ist auch noch ein Stück Wald dabei. Man darf aber auch die Kosten und mögliche Schäden nicht übersehen. Ich bin auch grundsätzlich immer vorsichtig mit Häusern, die schon mal vorgeklinkert wurden. Wenn da keine Hohlschicht ist, ist es 1. überflüssig, weil wärmedämmtechnisch von minimalem Nutzen und 2. unkontrollierbar, was den Feuchtigkeitsdurchgang von beiden Seiten angeht. Die Frau im Haus daneben (ähnliches Konstrukt) hatte ständig Probleme mit Durchfeuchtungen an der Südseite. Sowas kann man nur für sehr Günstiges kaufen. Aber in diesem Fall hat der Makler ja auch dem Verkäufer schon eingeredet, alleine das Grundstück wäre so viel wert und man könnte da Wohnblocks hinbauen, usw. Der Nachbar an der anderen Seite (guter Bekannter, der früher auch für mich geschraubt hat, als er noch Zeit hatte) hatte auch mal so Gerüchte gehört, dass die Preisvorstellung der Verkäufer ursprünglich mal recht human war. Ich weiß schon, warum ich keine Makler mag.

[ToledoDriver82]

Das ist natürlich weniger schön....und wenn es sich rechnet weil die Nachfrage da ist und es günstig liegt,dann wird sich da auch einer finden der alles platt macht und was größeres hinsetzt

[VolkerIZ]

Das sollte sowieso verboten werden. Die ganze überflüssige Neubauerei ist nur ein ganz bewußter Anschlag auf den Kleinverdiener, der seine paar Euro gut anlegen will. Erst haben sie uns die Zinsen aufm Sparbuch weggenommen und jetzt, wo die meisten Leute versuchen, ihr Geld in Immobilien anzulegen, schafft man einen Überbestand, damit hinterher die Hälfte leer steht und alles in die Zwangsversteigerung geht.

[VolkerIZ]

Das hier hatte ich auch mal angedacht. Ist aber wohl schon weg. Bin da öfter mal vorbeigefahren, in der Hoffnung, den Mieter zu treffen. Dann hätte ich gemacht kleine Geschäft "Wir sind doch alte Freunde und Du willst hier wohnen bleiben. Dann vermittel mal was mit dem Besitzer". Natürlich weil ich keinen Bock hätte, 5000 Euro an den Makler abzudrücken. Aber ich habe da nie jemanden getroffen.

[ToledoDriver82]

Solche Grundstücke haben was und das sie immer seltener werden,sorgt auch nicht gerade für günstige Preise....aber,Wohnraum in beliebten Gegenden ist zur Zeit sehr gefragt und deswegen wird gebaut was das Zeug hält.

[VolkerIZ]

Die Blase wird definitiv platzen. Die Bevölkerungszahl geht stark zurück, das gleichen auch die paar Flüchtlinge nicht aus, die sowieso kein Geld haben. Und was immer übersehen wird: Wieviele alte Leute sind z.Zt. die letzten noch Lebenden ihrer Famile und wohnen alleine in Häusern, die mal für Familien mit 3 Kindern oder mit Großeltern gebaut wurden. Da ist Wohnraum ohne Ende, der in den nächsten Jahren frei wird, wenn die Senioren mit den großen Häusern überfordert sind und ins Heim oder kleinere Wohnungen ziehen.

[PIPD black]

Klar ist, wenn ein Makler beauftragt wird, muss er auch bezahlt werden. Da das nach geltendem Recht nicht mehr dem Verkäufer per Vertrag aufgehalst werden darf, muss halt der Kaufpreis höher angesetzt werden. Damit erhöht sich auch gleich die Grunderwerbsteuer.

Vermietung an Flüchtlinge ist für Vermieter ne Supersache. Geld vom Amt = sicher. Nach Auszug übernimmt die Gemeinde/Stadt die Renovierung und sorgt für die Wiederherstellung des Ursprungszustandes.

Auch wenn die Bevölkerungszahl schwindet, in den letzten Jahren verzeichnen die Kliniken hier wieder Geburtenrekorde und/oder zumindest gleichbleibende Zahlen. Wenn das nicht alles Hartzer sind, dann haben die gewisse Ansprüche und bauen neu oder kaufen relativ junge Häuser und keine alten Katen, die sie aufwendig renovieren müssen, wovon sie eh keine Ahnung haben. Zumindest solange die Zinsen niedrig bleiben, lohnt sich für eine Familie kaum die Miete. Ist natürlich Ansichtssache, aber ich sehe das so.

[VolkerIZ]

Damit haben sich ja auch schon einige saniert. Während der ganz großen Panik, als man noch von der 3-fachen Menge ausgegangen ist und dass es so weitergeht, haben einige Städte garantierte Mietverträge über 15 Jahre abgeschlossen.

Makler: Muss man aber doch nur bezahlen, wenn der auch tätig wird. Wenn man z.B. den Verkäufer kennt oder über den Mieter davon erfährt, dass das Haus verkauft werden soll?

Und ich bin jetzt erstmal weg. Ich suche mir mal eine ruhige Strecke über die Nebenstraßen und werde dann irgendwann in Leezen aufschlagen. Ätt MMM: Man sieht sich!

[PIPD black]

Nee. Wenn der Verkäufer den Makler beauftragt, dann hat dieser das alleinige -ich nenn es mal- Verkaufsrecht. Das bedeutet, selbst wenn du es selbst verkaufst, steht ihm die Provision zu. Ob man das vertraglich anders regeln kann? Sicherlich. Ob die Makler sich darauf einlassen? Unwahrscheinlich.

Und wichtig: Nach aktuellem Recht zahlt grds. der den Makler, der ihn auch bestellt hat. Vorher wurde das ja immer automatisch lt. Vertrag auf den Käufer abgewälzt. Dem ist nicht mehr so. Was ein weiterer Grund für die Kaufpreise ist. Heute findest du kaum noch Häuser ohne Makler.

[V8-Junkie]

@Christian8P @MrMinuteMan

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[Christian8P]

Geil!😁

[PIPD black]

MACHEN! JETZT! UNBEDINGT!
Wer hat als nächstes Geburtstag?
Statt Fiesta gibt's jetzt Kassierer-Blockflöten-Konzert für MMM.....Leute wir legen zusammen.😁

Bis Dezember sollte der Mann die Anreise auch geschafft haben.

[V8-Junkie]

Hier der Link...
https://m.ebay-kleinanzeigen.de/.../912948635-292-698
Zur Sicherheit..

[Christian8P]

Und MMM hat die größte Garage, wo der Typ dann erstmal wohnen kann.

[bronx.1965]

Zitat:

Statt Fiesta gibt's jetzt Kassierer-Blockflöten-Konzert für MMM.....Leute wir legen zusammen.😁

Bis Dezember sollte der Mann die Anreise auch geschafft haben.

Geile Sache! 😁 Guter Plan! 😛

Mahlzeit!

[bronx.1965]

"Ulf-Winnetou" Iss klar! 😁

[PIPD black]

Und nicht mal weit weg.....kommt aus der Nähe von Kiel. Gut, ins Auto würde ich ihn nicht setzen wollen.....aber wozu hab ich ne Pritsche.😁

[V8-Junkie]

Die Annonce hat mich einfach sofort überzeugt. Dürfte sich wirklich um eine geschmackvolle Darbietung des Kassierer Repertoires handeln. 😁

[bronx.1965]

Eben! Noch'n Kasten Bier auf die Pritsche und er übersteht schon mal die Anfahrt! 😛
Nicht das er unterversorgt ist. Hätte vlt Auswirkungen aufs Flötenspiel. . .

[PIPD black]

Unter einem "Flötenspiel" stelle ich mir eigentlich etwas anderes vor.....nicht einen alten dickbäuchigen Mann.😉 Den sehe ich, wenn ich in den Spiegel gucke.😁

[MrMinuteMan]

Hans versucht aber auch echt alles um uns zu infiltrieren. Unglaublich! 😮

Wo kann ich spenden? 😁

[V8-Junkie]

PIPD, Bitte die Brettregeln beachten.😮😁

[MrMinuteMan]

Werter Freund, noch so eine unchristliche Bemerkung und der dicke Mann von nebenan spielt bei und mit dir Blockflöte 😮 😁

[PIPD black]

Brettregeln.....immer gern.
https://binged.it/2mJBGnY
😁

Oder diese: https://binged.it/2JZK1Nt 😎

[bronx.1965]

Endlich mal klare Regeln! 😛

[MrMinuteMan]

Das ganze hat zum Glück keinerlei Eskalationspotential und lässt einen ruhigen und kultivierten Abend vermuten 😛

Nebenher. War Blockflöte nicht auch eine Beleidigung in der DDR? 😕 😁

[PIPD black]

😛😛😛

Ist nur die Frage, wer die klaren Regeln nach ein paar gefallenen Würfeln noch entziffern kann.....und woher zum Geier bekommt man die Mädels, von denen da die Rede ist?😕

Fragen über Fragen.....aber wie gesagt, nach ein paar Runden würfeln......😉

[PIPD black]

In meinem Dunstkreis gab's keinen Blockflötenspieler. Wäre sonst verprügelt worden.😛
Gab dann auch mal Backpfeifen....vllt. verwechselst du da was.

Ansonsten bleibt als Schimpfwort noch "Flitzpiepe".