Kaminzimmer

Der ultimative Off-Topic-Blog

[Standspurpirat26]

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DAS ORIGINAL

Hallo Gemeinde !

Hier ist er:

🙂 😁 😉

Der ultimative Off-Topic-Blog
 

Wir machen bis auf weiteres Urlaub !

( Wer sich ausschließlich vergnügen möchte, suche bitte nach dem nachgemachten, unehrlichen und kuschelweichen Blog des selbsternannten Herrn Dr. Allwissend ! )

Ich hatte den Blog mit sehr viel Mühe und Gegenwehr gegründet, damit man sich die Wahrheit sagen kann, ohne das offizielle Forum zu schädigen. Ich habe viel Schelte der Obrigkeit eingesteckt und mich trotzdem durchgesetzt. Aber das macht nichts. Setzt Euch ins gemachte Nest und kuschelt heuchlerisch weiter ...

Ehrlich währt am Längsten 😉 !

Herzliche Grüße,
Jochen ( Jock68 )

Kaminzimmer

[staffy]

An meine erste Begegnung mit einem Saab kann ich mich noch gut erinnern,
grün und Automatik, gehörte einer Klassenkameradin und die hat mich mit ihrem "ich kenn den Weg, fahr einfach hinter mir her" mit meinem 75 PS Golf I ganz schön alt aussehen lassen !!

Im Alltag möchte ich die Automatik nicht mehr missen,
aber fürs sportlich ist sie unverzichtbar 🙂

[Holgernilsson]

Staffy, man muss die Schaltung aber beherrschen, um damit wirklich sportlicher fahren zu können als mit Automatik. Ich spreche mindestens 95 % der Autofahrer entsprechendes Können ab. Mir selbst auch.

[Mobi Dick]

Holger, es kommt halt immer darauf an, was der Patient dem Arzt erzählt. Rückenschmerzen, Knieschmerzen, Durchfall usw.

[Holgernilsson]

Wegen Rücken- oder Knieschmerzen word wohl (hoffentlich) keiner bei einer Bürotätigkeit krank geschrieben. Zumindest wenn er bisher keine Beschwerden hatte. Nee, man kann es doch ganz klar erkennen, das ist eine Gefälligkeitskrankschreibung.

[KUMXC]

Da kann aber der Arzt nix dafür....wenn da Jemand kommt und sagt, das er seit Tagen nicht schlafen kann, ruhelos ist und Schwächeanfälle hat..dann hat der Hausarzt keine Chance...zückt die Überweisung und schreibt erst einmal krank....ignorieren darf er das nicht...😉
Endlich mal Regen......na ja..ob es nun gleich so schütten muss?.....
KUM

[Holgernilsson]

KUM, wenn es so läuft, gebe ich Dir Recht. Aber ich habe einen ganz guten Einblick, wie es läuft und da ist es eben oft so, dass der Arzt die genauen Umstände kennt und trotzdem krank schreibt. Aber das soll bitte nicht als Arzt-Bashing verstanden werden. Auch Ärzte unterliegen ihren Zwängen und müssen sich auf die Belange der Patienten einstellen.

[AndyW211320]

Muss man nur sagen das es einem Sch... geht. Reicht für ne Krankschreibung. Normal.

[Mobi Dick]

Ich hatte es bei Andy so verstanden, dass es sich bei seinem Auto um eine Garantiesache handelt.
Bei meiner BMW-Niederlassung ist eine Autovermietung direkt mit im Haus. Da geht es dann nur darum, ob BMW oder der Kunde die Kosten für das Ersatzfahrzeug trägt.

[AndyW211320]

Mobi. Ersatzfahrzeug will ich nicht. Vermutlich geht's nachher mitm Bus zurück. Der fährt mich von Steglitz bis zur Bülow wo mein Fahrrad wartete. Aber nach nem Taxischein frage ich vorsorglich.

[Mobi Dick]

Über Land geht es ja nicht ohne Auto. Da gibt es keinen Bus, der einen schnell mal nach Hause bringt.

[AndyW211320]

Hier in B kein Problem. Ist ja alles bei mir um die Ecke.
Mache mich jetzt auf und hoffe nicht in ein Gewitter zu kommen. Ist eben gerade hier schön was runtergekommen.
Euch einen schönen Abend.

[staffy]

Meine Werkstatt ist keine 10 min von mir,
mit dem Bus zurück wären ca 1,5 Stunden 🙄

Einen kompetenten, verbindlichen, zuverlässigen, ehrlichen Makler zu finden scheint irgendwie unmöglich ... ich glaube, da widerspricht sich zuviel 🙁

[Holgernilsson]

10 Minuten mit dem Auto, 1,5 Stunden mit dem Bus. Könnte auch an Deiner Fahrweise liegen...

[Holgernilsson]

Staffy, das sind vier Attribute, die sicherlich nur auf ein bis zwei von 100 Maklern zutreffen. Bei den meisten findest Du keine von diesen Eigenschaften.

[Achsmanschette48305]

Ich sehe das nicht ganz so krass, die meisten Kunden können sich schlecht damit abfinden das der Makler Geld verdienen will und muss.

[frechdach73]

Peter, Danke für deine Einschätzung zum Mercedes. Denkst du, der Preis wäre laut Beschreibung gerechtfertigt?

Vom Holzkohlegrill überlege ich auch gerade, weg zu kommen. Aber ich denke über eine Elektrovariante nach. Mich stört da in letzter Zeit einfach der Ruß von der Kohle auf drum Balkon, der sich auch auf den Pflanzen absetzt.

Und Automatik...dafür gibt's doch mittlerweile am Lenkrad diese Padels, oder wir das heisst, zum sportlichen fahren?
Das ich mal von der Handschaltung weg komme, hätte ich auch nicht gedacht...

[frechdach73]

Achim, bei Maklern kann ich mich vor allem nicht damit abfinden, dass ich als Käufer immer noch deren Provision zahlen soll, obwohl ich sie nicht beauftragt habe und sowieso schon viel Geld für die Immobilie hinblättern muss...

[staffy]

Michael,
du meinst die Rentner-Playstation-Schaltung !
Nee ... das hat nix mit sportlich zu tun.

Holger, ich müßte mind. 3 mal umsteigen, das ist das Problem ...

[staffy]

Geld für Leistung ist nicht das Problem,
Zuverlässigkeit ... daran scheiterts !

[Holgernilsson]

Staffy, dass es an der schlechten Verbindung liegt, war mir schon klar.

Und ja, auch ich bin bereit gutes Geld für gute Leistung zu bezahlen. Aber wenn sich die Leistung nur darauf beschränkt, mir eine Adresse und/oder ein schlecht gemachtes Exposé zu übersenden, bin ich nur begrenzt bereit, dafür Geld zu bezahlen. ich habe den Anspruch, dass mir ein Makler auch Hintergründe zum Objekt vermitteln kann und sich vor allem auch mit Immobilien in einem Maß auskennt, dass er nicht nur weiß, wo die Eingangstür ist. Leider gibt es gerade in Berlin sehr viele unseriöse Makler und dazu gehören eben auch größere Makler, die das Geschäft nur sehr eingeschränkt seriös betreiben. Aber bitte: Es gibt natürlich auch sehr gute Makler.

[frechdach73]

Aber die Schaltung gibt's doch auch in der Formel eins!? 😰
Gut, natürlich sind die Fahrer dort ausnahmslos ALLE schon im Rentenalter, im Vergleich zu dir, Staffy... 😁

[staffy]

Ich hatte ja bereits mehrfach Erfahrungen,
bisher aber nur im Kaufen und Vermieten.
Jetzt Verkaufe ich ... da wirds schon schwieriger.
Nr.1 ist raus, ich suche weiter.

[Holgernilsson]

Was schenkt man einer 58 Jährigen Frau zum Geburtstag, die vor 1,5 Jahren verwitwet und nun Single ist? Das Problem ist, sie ist wirtschaftlich sehr gut gestellt (was natürlich für sich betrachtet kein Problem ist) und daher kann man ihr mit einer leicht erwerbbaren Sache kaum einen Gefallen tun.

[Standspurpirat26]

Einen Goldenen Dildo! Damit bist Du bestimmt der King, Holger! 😁

[staffy]

Nein Michael, es liegt nicht an meinem jugendlichen Alter :-)

Klar ist die Automatik schneller,
aber der Anspruch an den Fahrer ist geringer
und ich finde gerade die "Handarbeit" 😁 so ...
... hm, das zu Perfektionieren und dennoch genauso schnell wie ein Automatik zu sein ... das machts für mich aus.

[frechdach73]

Das mit der Krankschreibung ist auch so eine Sache. Ich wurde schon manchmal gefragt, welchen Beruf ich ausübe.
Wenn der Arzt aber dahingehend belogen wird, ist es schwierig für ihn, das einzuschätzen.
Ausserdem: sind Rückenkrankheiten im Büro keine berufsbedingten Krankheiten?

[Holgernilsson]

Staffy, ich würde nie einen der größeren Makler nehmen. Ich würde immer nach einem engagierten aber trotzdem gut vernetzten Makler Ausschau halten. Allerdings würde ich je nach Objekt den Verkauf selbst übernehmen. Als uch vor 15 Jahren mein Elternhaus verkaufen wollte und ein Interessent sich übel über den Zustand geäußert hat, habe ich ihn rausgeschmissen und habe einen Makler eingeschaltet. Der Makler schleppte dann u.a. genau diesen Interessenten an und ich habe dem untersagt, mit diesem Interessenten weiter zu verhandeln. Ich konnte es nicht ertragen, wie er sich über meine Kindheit und Jugend erhoben hat. Solche Objekte, an denen man persönlich hängt, kann man nur schlecht selber verkaufen.

[staffy]

Super Idee, Jochen !!
Ein Toyboyabo ginge auch.

Ich bin mittlerweile absolut der Ansicht,
daß Zeit das wertvollste Geschenk ist.
Freunden mache ich bevorzugt Geschenke,
die ihnen etwas abnehmen und somit mehr Zeit ermöglichen,
oder wo man gemeinsam Zeit verbringt.
Kaufen kann man sich selbst was,
aber Zeit ... die kann man nur schenken 😉

[staffy]

Holger, das war auch meine Idee,
aber bei einem speziellen Objekt,
wo ich die Klientel nicht um die Ecke finde,
wirds schon schwieriger.

Ich suche morgen weiter ... und mach jetzt Feierabend ...

[Holgernilsson]

Ich habe heute noch das Vergnügen der Vertreterversammlung einer Genossenschaftsbank beizuwohnen. Das lohnt sich schon wegen der Fragen, die dort gestellt werden. Loriot hätte solche Veranstaltungen nicht besser inszenieren können.

[Achsmanschette48305]

Zitat:

frechdach73
Achim, bei Maklern kann ich mich vor allem nicht damit abfinden, dass ich als Käufer immer noch deren Provision zahlen soll, obwohl ich sie nicht beauftragt habe und sowieso schon viel Geld für die Immobilie hinblättern muss...

Was soll ich dazu sagen, wenn der Verkäufer nicht bezahlen will musst du halt zahlen oder dir eine andere Immobilie suchen. Die Nachfrage nach guten Objekten ist groß und wenn ein Makler i. Spiel ist hat Ihn auch jemand beauftragt.

Zitat:

staffy
Geld für Leistung ist nicht das Problem,
Zuverlässigkeit ... daran scheiterts !

Die bin ich ganz bei dir.
Da Makler kein Geschützter Beruf ist kann dass leider jeder machen, auch die, die nur Geld verdienen wollen.

Zitat:

Holgernilsson
Und ja, auch ich bin bereit gutes Geld für gute Leistung zu bezahlen. Aber wenn sich die Leistung nur darauf beschränkt, mir eine Adresse und/oder ein schlecht gemachtes Exposé zu übersenden, bin ich nur begrenzt bereit, dafür Geld zu bezahlen. ich habe den Anspruch, dass mir ein Makler auch Hintergründe zum Objekt vermitteln kann und sich vor allem auch mit Immobilien in einem Maß auskennt, dass er nicht nur weiß, wo die Eingangstür ist. Leider gibt es gerade in Berlin sehr viele unseriöse Makler und dazu gehören eben auch größere Makler, die das Geschäft nur sehr eingeschränkt seriös betreiben. Aber bitte: Es gibt natürlich auch sehr gute Makler.

Gute Makler kennen sich aus und man hat die Wahl gibt ja genug.

Ohne das böse zu meinen, gibt auch genug Steuerberater die keine Ahnung haben.

[Holgernilsson]

Klar, Achim. Ich würde auch nie behaupten, dass ich überall Ahnung habe. Aber ich bin so ehrlich, das zuzugegeben. Es gibt aber viele, die das anders handhaben. Aber sicherlich nicht nur bei den Maklern. Ich mag diese böse Verallgemeinerung auch nicht. Aber es gibt eben Beruftsstände, bei denen man besonders acht geben muss. Den Grund hast Du selbst benannt: Es darf theoretisch jeder als Makler tätig werden. Das unterscheidet den Makler dann doch ein wenig vom Steuerberater.

[Achsmanschette48305]

Das ist genau das Problem die Verallgemeinerung und da mein Job zu ca. 60 % aus Makeln besteht musste ich mich leider zu Wort melden.
Aber eigentlich fühle ich mich nicht angesprochen, meine Kunden waren bisher zufrieden.
Also schimpft ruhig weiter auf die bösen Makler.

[Achsmanschette48305]

Und nur mal so nebenbei, wenn ich ein Haus oder eine Wohnung verkaufe für Selbstnutzer oder Investoren prüfe ich alles drumherum.
Bonität Bauträger, Entwicklung v. den Gebiet, Bauqualität, u.s.w. und ich sehe mir alles vor Ort an.
Da ich Deutschlandweit verkaufe kostet das Geld und Zeit und das muss leider bezahlt werden.
Ich fühle mich als Makler aber nicht unterbezahlt aber Holger wird das kennen bei einen Auftrag verdient man mehr bei den anderen weniger.

[AndyW211320]

Alles Geldsäcke hier. 😁

[AndyW211320]

Soo. Der Scheiterhaufen steht bei Max. Lassen wir uns überraschen.

[frechdach73]

tja...eigentlich ist es ja mittlerweile gesetzlich geregelt, dass der, der den makler engagiert, ihn auch bezahlen muss. weswegen das nicht schon längst gängige praxis ist, erschliesst sich mir nicht. auch möchte ich das nicht unterstützen.
das mag aber auch an meinem seltsamen verständis liegen, was dienstleistungen angeht. ich nehme mir jemanden, der mir arbeit abnimmt und lasse jemand anderen für meine gemütlichkeit bezahlen. tolles geschäftsmodell. 😁

[AndyW211320]

Es gibt Gründe warum es Unternehmen gibt die Makler nicht als Zielkunden haben wollen.
Leider viele schwarze Schafe dabei die das schnelle Geld suchen. Naja. Brauche aktuell keinen.

[Achsmanschette48305]

Bei mir hat kein Käufer bei meinen letzten Geschäften bezahlt, entweder der Verkäufer (wollen die aber oft nicht) oder es wir mit reingerechnet i. Preis oder letzte Variante der Bauträger (der es dann auch reinrechnet).
Irgendeiner zahlt immer, meist der Kunde, weil es wenn er nicht will reingerechnet wird.
Aber wie Michael schon sagte ist ja mittlerweile gesetzlich geregelt, wer die Musik bestellt muss sie auch zahlen.
Heutzutage ist das verkaufen nicht das Problem, sondern vernünftige Objekt zu bekommen.

[frechdach73]

stellen wir also fest, dass man am besten eine frau ehelicht, die als mitgift gleich mehrere thermomixer in die ehe mitbringt, die man dann verkaufen kann, um die courtage beim kauf einer immobilie abzudecken! 😁