Sat Jun 01 17:56:20 CEST 2013
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Standspurpirat26
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Kommentare (157750)
.DAS ORIGINAL Hallo Gemeinde ! Hier ist er: 🙂 😁 😉 Der ultimative Off-Topic-Blog Wir machen bis auf weiteres Urlaub ! ( Wer sich ausschließlich vergnügen möchte, suche bitte nach dem nachgemachten, unehrlichen und kuschelweichen Blog des selbsternannten Herrn Dr. Allwissend ! ) Ich hatte den Blog mit sehr viel Mühe und Gegenwehr gegründet, damit man sich die Wahrheit sagen kann, ohne das offizielle Forum zu schädigen. Ich habe viel Schelte der Obrigkeit eingesteckt und mich trotzdem durchgesetzt. Aber das macht nichts. Setzt Euch ins gemachte Nest und kuschelt heuchlerisch weiter ... Ehrlich währt am Längsten 😉 ! Herzliche Grüße,  Kaminzimmer
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Wed Mar 08 08:33:42 CET 2017 |
AndyW211320
Uiii. Es kommt doch immer mal wieder vor, das meine Mieterin Probleme hat die Miete aufzubringen.
Nun habe ich mir mal das Mietrecht einverleibt. 2 Monate Rückstand = Kündigung. hmmmm.
Also, wenn Sie am 03.03.17 nicht gezahlt hat (ist aktuell der Fall)) und am 03.04.17 auch nicht bezahlt. Wann könnte ich dann theoretisch die Kündigung rausschicken? Nach Ablauf des 04/17? Und zu wann ist dann die Kündigung wirksam, also wann ist dann der Mietvertrag theoretisch beendet? 3 Monatsmieten werden ja aufgefangen durch die Kaution, insofern ist man erstmal ein wenig abgesichert.
Wed Mar 08 08:36:37 CET 2017 |
erzbmw
Paul, auf die Begründung bin ich mal gespannt. Wenn die genau so flach ausfällt, wie die bisherigen Schreiben, dann wird das ein Fest!
Hätte ich, nach dem bisherigen Verlauf, nicht gedacht. Andererseits: der Anwalt gewinnt immer, denn sein Honorar bekommt er auf jeden Fall. Und für die Dummheit seines Mandanten kann er nun mal nichts.
Wed Mar 08 08:40:49 CET 2017 |
Faltenbalg25217
Am 4.4. kannst Du fristlos kündigen. Zahlt sie dann nach, wird die Kündigung einmal wieder unwirksam. Ist allerdings ein sehr umfassendes Thema mit vielen Facetten. Die Kaution soll auch BK-Nachforderungen und Sachschäden sichern.
Wed Mar 08 09:05:03 CET 2017 |
AndyW211320
Danke Paul. Dann schauen wir mal.
Will das eigentlich nicht, da die Mieterin wirklich sehr nett ist und schon lange drin wohnt. Nunja.
Wed Mar 08 09:08:39 CET 2017 |
Faltenbalg25217
Du musst sie ja nicht kündigen. Im Wiederholungsfall kannst Du auch ein Schreiben schicken, dass sie bitte einen Dauerauftrag einrichten soll, damit die Unregelmäßigkeiten sich nicht wiederholen.
Wed Mar 08 09:49:34 CET 2017 |
AndyW211320
Paul. Denn DA hat sie ja. Der wurde mangels Deckung nicht ausgeführt (und das nicht zum ersten mal). *brrrrrr*
Wed Mar 08 09:54:55 CET 2017 |
Faltenbalg25217
Dann schreib ihr das doch und bitte sie, künftig für hinreichende Deckung zu sorgen, weil Du sonst zur Kündigung gezwungen bist. Weise sie auch auf die Möglichkeit hin, Wohngeld zu beantragen oder das Jobcenter zur direkten Mietzahlung zu ermächtigen. Kündigen kannst Du sie natürlich auch.
Wed Mar 08 10:08:13 CET 2017 |
AndyW211320
Gute Idee. O.k. mache ich mal so.
Wed Mar 08 10:17:21 CET 2017 |
Ostelch
Andy, wenn das häufiger vorkommt, sie aber eigentlich zahlen will und kann, sprich doch mal mit ihr, wann sie ihr Geld bekommt und vereinbare einen passenderen Zahlungstermin. Leute, die so knapp bei Kasse sind, schaffen es oft nicht, einmal aufgetretene Rückstände dauerhaft wieder aufzuholen. Lieber das Geld ein paar Tage später, aber dafür regelmäßig bekommen als ständig befürchten zu müssen, dass sie den Rückstand überhaupt nicht mehr zahlt. Wie Paul schon schrieb ist bei ALGII-Empfängern die Direktzahlung vom Jobcenter die beste Lösung. Da kann erst gar nicht die Versuchung aufkommen, einen "Überziehungskredit" beim Vermieter zu nehmen.
Wed Mar 08 10:20:49 CET 2017 |
Holgernilsson
Andys Wohnung ist sicher zu groß als dass die Miete für die Mieterin vom Jobcenter übernommen werden könnte.
Wed Mar 08 10:41:55 CET 2017 |
AndyW211320
Holger hat Recht, mit 70qm ist die Wohnung wohl zu groß. Aber eventuell kann Sie anteilige Gelder erwirken. Nur ob ich Ihr das vorschlage? Die ist 34. Muss wissen was se macht.
Die Mieterin ist witzig. Eine ausgezeichnete (mit Preisen) Architektin, aber hat nie Kasse.
Erst war die angestellt, jetzt hat se sich selbständig gemacht, Naja, läuft nicht richtig.
Hab Ihr mal ne Mail geschrieben das der DA nicht ausgeführt wurde.
Wed Mar 08 10:52:18 CET 2017 |
Holgernilsson
Es gibt wenige Architekten, die gut Geld verdienen.
Wed Mar 08 11:09:59 CET 2017 |
AlcesMann
Architekten 😕 ? Das sind doch die Leute, die Dir erklären können, warum Dein Haus am Ende mindestens doppelt so teuer geworden ist, wie es ursprünglich geplant war - und laut unterschriebener ( ! ) Verträge vereinbart wurde 😠 ...
Wed Mar 08 12:10:06 CET 2017 |
erzbmw
Holger, außer die vom BER 😁
Wed Mar 08 12:25:52 CET 2017 |
Holgernilsson
In der vergangenen Nacht ist eine Mitarbeiterin von mir mit 49 an Krebs verstorben. Dreckskrankheit.
Wed Mar 08 12:42:23 CET 2017 |
yellow84
schöne Sch... in letzter Zeit hört man leider viel zu oft von Leuten, die diesseits der 50 an Krebs sterben. mir fallen allein im näheren Umfeld 2 Fälle in den letzten Jahren ein 🙁
Wed Mar 08 13:09:43 CET 2017 |
Holgernilsson
Ja. Das lässt einen einmal mehr über das eigene Leben nachdenken.
Wed Mar 08 13:39:54 CET 2017 |
erzbmw
Ja Holger, das sollte man tun.
Aber dann klingelt schon wieder das Dreckstelefon, und schon ist es vorbei mit nachdenken 🙁
Wed Mar 08 13:40:23 CET 2017 |
erzbmw
Marco, hier noch was zum Thema Architekt und Kosten
(1753 mal aufgerufen)
Wed Mar 08 14:00:12 CET 2017 |
AndyW211320
Termin 01.05.17. Allstedt aufm Flugplatz.
Hat jemand Lust da hin zu kommen? Da treffen sich hunderte Gaskranke zum 1/4-Meile-Rennen. Ich bin schon mit jemand aus MT dort verabredet zu Benzingesprächen und Vollgastreten 😉 😁
Wed Mar 08 14:16:07 CET 2017 |
AlcesMann
@ Udo: jaaa, das ist ein schönes Beispiel für das, was ich mit meinem letzten Beitrag andeuten wollte 😛 - neben vielen anderen 🙁 ...
Wed Mar 08 14:18:25 CET 2017 |
Mobi Dick
Krebs ist das Resultat aus überwiegend ungesunder Ernährung. Die schlimmsten Sünden sind Kaffee, Cola, Industrielles Salz, Industrieller Zucker, Milch und Milchprodukte sowie Fleisch / Wurst und Alkohol. Ich bin gerade dabei mich von diesen Dinge zu entwöhnen.
Wed Mar 08 14:22:27 CET 2017 |
Holgernilsson
Meine verstorbene Mitarbeiterin war Leistungssportlerin (Handball im erweiterten Kader der Nationalmannschaft) und hat sehr gesund gelebt. Allerdings war sie zu DDR-Zeiten bereits aktiv und musste immer Vitamine nehmen. Niemand weiß, was man ihr in der Kindheit und Jugend verabreicht hat....
Wed Mar 08 14:27:19 CET 2017 |
OS777
Matze, man kann das Risiko natürlich minimieren...
Wenn es dich aber erwischen soll, dann erwischt es dich - Kismet
Wed Mar 08 14:29:18 CET 2017 |
AndyW211320
Holger. Anabolika. Keine Frage.
Mobi, von den oben genannten Sünden fehlen bei mir: Cola, Milch, Alkohol.
Dafür gibs den Rest wie obig beschrieben + Kippen. *hmmmm??*
Wed Mar 08 14:30:02 CET 2017 |
Holgernilsson
Ö, leider ist es genau so, wie Du geschrieben hast. Ich kenne Menschen, die sind seht alt geworden, ohne jemals auf sich zu achten und andere, die sind früh verstorben, obwohl sie immer sehr bewusst gelebt haben.
Wed Mar 08 14:30:20 CET 2017 |
AndyW211320
Was soll denn an Kaffee schlecht sein? Dachte der hilft gegen Darmkrebs??
Nüscht wird einem gegönnt.
Wed Mar 08 14:31:34 CET 2017 |
Holgernilsson
Andy, bei Handballern wird man eher nicht mit Anabolikern nachgeholfen haben. Aber egal, es werden sicher eher keine Vitamine gewesen sein.
Wed Mar 08 14:38:35 CET 2017 |
Mobi Dick
Kaffee hat einn ph-Wert von 5,0. Damit kommt der Säure/Basenhaushalt aus dem Gleichgewicht. Krebszellen benötigen einen übersäuerten Körper zum wachsen.
Wed Mar 08 14:41:56 CET 2017 |
erzbmw
Matze, übersetzt heißt das: ich knie' mich auf eine Wiese und fresse wie die Schafe Gras. Mehr bleibt ja nicht übrig ..
Obwohl, das Gras nimmt die Luftschadstoffe auf ... Mist!
Wed Mar 08 14:46:19 CET 2017 |
Mobi Dick
Udo, mit dieser Thematik beschäftige ich mich jetzt seit Mai 2016. Mit ein paar Sätzen ist es nicht zu erklären. Es läuft aber auf eine vegane rohköstliche Ernährung hinaus.
Wed Mar 08 14:48:55 CET 2017 |
AndyW211320
Mobi. ach das mit dem PH-Wert ist bei mir nicht so schlimm. Ich kippe ja noch 5 Löffel gesunden Rohr-Zucker in den Kaffee rein. 😁
Glaube mein größtes Problem sind die Kippen und die Wurst. Naja.
Wed Mar 08 14:50:18 CET 2017 |
Holgernilsson
Matze, auch diese Ernährung ist nicht uneingeschränkt positiv. Stichwort Ausgewogenheit und drohende Mangelerscheinungen. Einige Stoffe und Vitamine müssen künstlich ergänzt werden. Aber grundsätzlich sollte man tatsächlich möglichst auf alle industriell hergestellten Lebensmittel verzichten.
Wed Mar 08 14:50:23 CET 2017 |
AndyW211320
Holger, hatte deine Kollega markante Gesichtszüge? Dann hat sie IGF1 bekommen. Tödlich.
Wed Mar 08 14:52:08 CET 2017 |
Mobi Dick
Ich bin auch noch nicht vollkommen umgestellt.Es ist verdammt schwer alte Gewohnheiten abzulegen.
Wed Mar 08 14:53:01 CET 2017 |
Holgernilsson
Nein, Andy. Sie sah unauffällig und weiblich aus.
Wed Mar 08 15:05:35 CET 2017 |
Mobi Dick
Udo, warum glaubst du man könne für eine gesunde Ernährung nur Gras essen? You Tube ist voll von Filmen wo Leute Tipps zur veganen rohköstlichen Ernährung geben.
Wed Mar 08 15:08:16 CET 2017 |
AlcesMann
Puuuhh, Zigaretten sind nicht dabei - da hab ich ja nochmal Glück gehabt, gelle 😁 !?! Auf die von mir fett markierten Dinge werde ich aber auch nicht verzichten 😉 ...
Wed Mar 08 15:12:27 CET 2017 |
Holgernilsson
Zum Glück darf jeder mit seinem Körper machen, was er will, solange er niemand anderen damit beeinträchtigt.
Wed Mar 08 15:27:23 CET 2017 |
AlcesMann
Jepp, so isset, Holger ! Denn ( wie Du vorhin schon selbst geschrieben hattest ):
Wenn ich mir vorstelle, auf fast alle "Spaßmacher" verzichten zu sollen, um dann eventuell doch vorzeitig abzutreten, überkommt mich das blanke Entsetzen 😰 ...
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