Kaminzimmer

Der ultimative Off-Topic-Blog

[Standspurpirat26]

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DAS ORIGINAL

Hallo Gemeinde !

Hier ist er:

🙂 😁 😉

Der ultimative Off-Topic-Blog
 

Wir machen bis auf weiteres Urlaub !

( Wer sich ausschließlich vergnügen möchte, suche bitte nach dem nachgemachten, unehrlichen und kuschelweichen Blog des selbsternannten Herrn Dr. Allwissend ! )

Ich hatte den Blog mit sehr viel Mühe und Gegenwehr gegründet, damit man sich die Wahrheit sagen kann, ohne das offizielle Forum zu schädigen. Ich habe viel Schelte der Obrigkeit eingesteckt und mich trotzdem durchgesetzt. Aber das macht nichts. Setzt Euch ins gemachte Nest und kuschelt heuchlerisch weiter ...

Ehrlich währt am Längsten 😉 !

Herzliche Grüße,
Jochen ( Jock68 )

Kaminzimmer

[Kammerflattern]

Herzig Eure Preise in Deutschland. Wir liegen hier eher ländlich und die Grundstückspreise ziehen langsam auf umgerechnet 800 Euro/qm. In Städten wie Zürich zahlt man schnell 1,2 bis 1,5 Mio Franken für ein kleines Reihenhaus, in Genf 600 bis 700.000 für alte 2 Zimmer Wohnungen. 😁

[AlcesMann]

Tja, Markus, mir persönlich wäre ein Domizil am Arsch der Heide auf dem Land ja auch viel lieber 😉.
Da meine OHL als geborenes Stadtkind dies jedoch "etwas" anders sieht 🙁, haben wir uns vor 4 Jahren auf einen Kompromiss geeinigt: zwar so gerade noch innerhalb der Stadtgrenze, aber doch alles Wichtige
( was man mehr oder weniger täglich braucht ) in unmittelbarer Nähe. Und für die anderen Fälle ist gleich um die Ecke eine Bushaltestelle 😛 ...

[AlcesMann]

Zitat:

Die meisten Grundstücke sind zwischen 400 und 500 qm groß und die Häuser sind auch recht klein, so dass man sicher kaum mehr als 200 TEUR ausgeben muss.

😰 !?! Diese "Größe" bezeichnest Du als Grundstück, Holger ?

Entschuldigt bitte, aber wenn ich mir auf so ein Badetuch auch noch ein Haus stellen wollte ( auch ein kleines ), kann ich ja gleich 'ne Wohnung im 3. Stock, vierter Hinterhof nehmen 🙄. Und dann auch noch für den Preis ? Neeneenee ...

[yellow84]

hier etwas für unseren Kaminzimmer-Humor

Große Berge, feuchte Täler, jede Menge Wald

[AlcesMann]

Schönes Ding, Marc 😎 😁 ! Wobei ich in diesem speziellen Fall auf den "Wald" ausnahmsweise verzichten könnte 😉 ...

[yellow84]

da musst Du einfach ganz hoch in den Schwarzwald, da hat sich Lothar um den Wald gekümmert 😉

[Holgernilsson]

Marco, was macht Ihr in Bremerhaven, wenn Ihr in der Stadt wohnen wollt?....😁

Unser Grundstück ist ein wenig größer. Aber die Größe des Grundstücks schwindet nun mal mit der Nähe zur Stadt - jedenfalls, wenn man die Kosten im Rahmen halten will. Auch kann man ein kleines Grundstück so einrichten, dass man trotzdem einen vernünftigen Nutzen hat. Außerdem hält sich die Arbeit, die man mit dem Grundstück hat, bei einem kleineren Grundstück im Rahmen.

[Spurverbreiterung24132]

Meine Frau kommt auch aus der Stadt. Aber Sie liebt es dass wir keine Gardinen brauchen und niemand am Zaun steht und einem ein Ohr abkauen will.

[Holgernilsson]

Gegen die Nachbarn gibt es probate Mittel: Hohe Hecken, Sichtschutzzäune und die unmißverständliche Ansage, dass man sich nicht mit jedem anzufreunden gedenkt, weil man zufällig neben ihm wohnt.

[filiushh]

Bei mir steht auch keiner am Zaun, um mir ein Ohr abzukauen. Die wissen alle, dass ich bissig bin... 😁

[AlcesMann]

That's it, Markus 😁 ! So, jetzt muss ich mich aber von Euch verabschieden 🙁, der Spätdienst ruft 😉 ...

[Holgernilsson]

In meiner Nachbarschaft hat keiner Zähne mehr. Dafür habe ich gesorgt...

[filiushh]

Das Dilemma mit Immobilien in meiner Umgebung ist: Gute Immobilien, d. h. in einem guten, idealerweise sanierten Zustand, kosten sehr viel Geld, Immobilien in einem sanierungsbedürftigen Zustand kosten auch viel Geld. Die meisten Leute sind aber bereit, für eine Immobilie im guten Zustand mehr zu zahlen, weshalb Immobilien mit Renovierungsbedarf länger auf dem Markt bleiben, was aber kaum zu preislichen Anpassungen führt. Hier mal ein paar Beispiele aus Hamburg, allesamt keine Paläste:

Optisch unattraktiv, aber teuer

Bungalow Modell "Abreissen und neu bauen"

Winzig, aber mit Wasseranschluss

Doppelhaushälfte mit nervigen Nachbarn

Liebevoll saniertes Haus

Rollator inklusive

Charmante Ruine

Familienfreundliche Villa

Edit: Die Makler schieben die hohen Preise mitunter auf die Kunden, die einfach einen bestimmten Preis realisieren wollen. Die Verkäufer sagen meist, die Makler sind schuld.

Ich habe eine Immobilie in meiner Nähe, die steht seit vier Jahren zu Verkauf. Großes Grundstück, altes Haus mit Charme und Renovierungspotenzial, aber der Preis liegt von Anfang an festbetoniert bei 1,8 Mio Euro. Da sagt der Makler zu mir: "Halte einen Preis von 950.000 Euro für realistisch, die Erben wollen aber unbedingt 1,8 Mio..."

[filiushh]

Wie abgehoben die Preise mittlerweile sind, zeigt meine eigene Immobilie. Ich habe sie 2002 auf einem Tiefstand gekauft. Kürzlich wurde mir das Doppelte geboten.

[staffy]

Ich guck ja auch immer nach Häusern und Wohnungen ... aber einen akzeptablen Grundriss, Lage, Qualität und Preis zu finden, da muß man echt lange suchen ... und ich hab Zeit.

Hier steht auch ne Hütte leer, traumhaftes altes sehr stilvolles Gemäuer. Zu groß für privat, zu teuer als Mietobjekt, wobei ich ja sehr gerne baue, plane, renoviere ... alles mal grob durchgerechnet, lohnt leider nicht. Ich fürchte, irgendwann wirds abgerissen ...

Ich mag ja echt Menschen, nette Nachbarn können toll sein, aber man kann sie sich meistens (auf Dauer) nicht aussuchen. Früher hatte ich die klassischen "Samstag morgen Rasenmäher" und "nachts den kläffenden Köter in den Garten Lasser" ... konnte ich gut drauf verzichten, daher sinds heute über 100 m zum nächsten Haus.
10 min ins Büro, 6 auf die A4 und 25 bis Köln city - ein Traum !!

[staffy]

Leo, gibts echt Leute, die solche Summen dafür zahlen !!?? 😰😕
Man bin ich arm ...

[Spurverbreiterung24132]

Wenn jemand Interesse hat. Für 3.000 pro m² hab ich noch ein vollsaniertes 20iger Jahre Haus direkt am Kurpark einer ostwestfälischen Kleinstadt mit drei Wohnungen und 1.400m² Grundstück anzubieten.

😁 😁 😁

Immobilienmarkt ist teilweise verrückt... Die Lage macht viel bzw. ob jemand in die Welt gesetzt hat dass die Lage Zukunft hat. Aber mal ehrlich, wer kann sich denn als Rentner die teure Stadtlage noch leisten nachdem er sein Leben lang die hohen Mieten abgedrückt oder mit mühe sein Haus bezahlt hat.... Meiner Meinung nach wird es wieder eine Verlagerung aus der Stadt heraus geben.

[Holgernilsson]

Die Preise in HH sind ja noch abgedrehter als in B. Allerdings muss man auch immer sagen, dass man nie weiß, welcher Preis letztendlich erzielt wird. Die kleinen Grundstücke in Blankenese sind der teilweise sehr engen Bebauung geschuldet. Ganz abgesehen vom Treppenviertel, wo die Grundstücke teilweise fast komplett mit dem jeweiligen Haus bebaut sind.

[staffy]

Für 3.000 €/m² bekommst du ne neue ETW am Rande von Köln,
die würde ich bevorzugen 😉

Hier ändert sich ja auch proportional zur Entfernung der m² Preis
und wenn ich die letzten Jahre anschaue,
sind die damaligen DM Preise heute 1:1 zu den € Preisen.

Hätte man das damals gewußt ... 🙄

[Südschwede]

Zitat:

Die Preise in HH sind ja noch abgedrehter als in B.

Und ich dachte bisher, hier in/um Stuttgart wäre es schon abgehoben... Vielleicht schätzen die Schwabestanier aber von vornherein ihre "Häusle" realistischer ein? Die von Leo verlinkten Häuser wirken auf mich drastisch teuer, trotz vielleicht begehrten Wohnlagen.

[filiushh]

Ja, Staffy. Es gibt Leute, die sich diese Immobilien anschauen. Was sie am Ende zahlen, weiß ich nicht.

[filiushh]

Man kann abseits der Millionenstädte in Deutschland zu deutlich geringeren Kosten deutlich gehobener wohnen. Das fällt mir immer wieder auf.

War neulich im Westerwald in einem modern-sanierten Bauernhaus mit 5000 qm Grundstück in idyllischer Waldlage. Der Besitzer suchte verzweifelt einen Käufer, der bereit war, das alles für rund 120.000 Euro zu kaufen. Er suchte schon ein Jahr ohne Erfolg.

Ein Freund von mir wohnt in der Nähe von Hildesheim. Da gibt es echt schöne, jedoch sanierungsbedürftige Häuser mit großen Grundstücken zu Preisen, für die sich andere einen Kompaktwagen kaufen.

[staffy]

Das Problem vom WW ist, daß du für alles endlos fahren mußt und dort kaum Arbeit findest !
Zudem fühlt man sich in den meisten Orten 50 Jahre zurück versetzt.

Eine meiner Lieblingsgegenden, um Sonntags morgens über die Strassen zu jagen schleichen,
aber wohnen möchte ich da nicht. 😁

[filiushh]

Ich auch nicht. Weder im Westerwald noch bei Hildesheim. Ich möchte da wohnen, wo ich jetzt wohne – und muss die Preise akzeptieren. Wie heißt es so schön: "You cant't have the cake and eat it..." 😉

[Spurverbreiterung24132]

Ich will eigentlich in Florida an der Golfküste direkt am Strand wohnen...

[Südschwede]

Und ich auf Andoya in Norwegen. Da sind die Immobilienpreise zudem noch erträglich. 😁

[Spurverbreiterung24132]

da isses kalt...

[filiushh]

Wenn ich mal nicht mehr arbeiten muss, dann wohne ich im Tessin. Zentral in Europa, nicht weit in die Berge im Winter und im Sommer ans Meer. Alternativ Comer See...

[Kammerflattern]

Zitat:

Wenn ich mal nicht mehr arbeiten muss, dann wohne ich im Tessin. Zentral in Europa, nicht weit in die Berge im Winter und im Sommer ans Meer. Alternativ Comer See...

Nur zu, reiche Rentner mit ein paar Millionen im Rücken nehmen wir gerne. 😁

[Südschwede]

Zitat:

da isses kalt...

Ach was, das ist `n Gerücht. Im Juli hatten die da oben im Gegensatz zu Süddeutschland wieder mal einen Traumsommer mit bis zu 30 Grad und wochenlang Sonne. Im Juni sogar rund um die Uhr. Im Winter ist es nicht großartig kälter als -20 Grad, eher nur so -10 bis -15. Die Jahresdurchschnittstemperatur ist natürlich etwas niedriger als in D. 😁 Ich hasse Hitze.

Südwestschweden im Hinterland des Schärengebiets wäre auch noch fein. Aber Hauptsache ruhig und dünn besiedelt. Diese räumliche Enge in D geht mir auf den Keks.

[filiushh]

Von wegen Rentner. Ich plane das mit Anfang 50... 😁

[Spurverbreiterung24132]

Hier ist es im Winter auch schon zu kalt.

[frechdach73]

tach zusammen 🙂
so, jetzt kann ich endlich vernünftig schreiben.
gestern abend gabs nur wasser und brot. heute gibts salat...ich glaube nicht, dass euch das vom hocker hauen wird...also im allgemeinen nix für hungrige! 😁

ich würde meinen lebensabend gerne auf der fraueninsel am chiemsee verbringen...mit eigenem boot und einer kleinen angelausrüstung. sehr idyllisch dort. und die nähe zu österreich und günstigem sprit ist da in meine logistischen überlegungen mit einberechnet! 😁

jetzt geniesse ich erstmal den feierabend. ist das schön, wenn man um 14.30h jeden tag das tor der firma hinter sich lassen kann... 🙂

[Kammerflattern]

Zitat:

Von wegen Rentner. Ich plane das mit Anfang 50... 😁

O.K., also Privatier. Nur zu, wir machen dir ein Angebot, dass Du nicht abschlagen kannst. 😁

[frechdach73]

Zitat:

O.K., also Privatier. Nur zu, wir machen dir ein Angebot, dass Du nicht abschlagen kannst. 😁

natürlich vollkommen uneigennützig und ohne kommerziellen hintergrund! 😁

pass auf, leo...deine steuer-cd, auf der dann dein name stehen wird, ist auch schon gepresst! 😁

[Kammerflattern]

Pfui, er hat das hässliche Wort mit "St" gesagt. 😰

[frechdach73]

stehen? gepresst? 😁

um reich zu werden, investiert der gebildete und geldgeile weltoffene mensch von heute in bitcoins. die neue internetwährung mit potential zum millionärsmacher! 😉

[Kammerflattern]

Ja klar, fang Du an. 😁

[JürgenS60D5]

Tja.... mein Haus ist momentan (von der Zahl her) ungefähr 1/4 von dem Wert, was ich 1992 bezahlt hab.

[filiushh]

Wenn du die erste Million mit deinen Bitcoins verdient hast, Michael, lasse ich mich von dir zu einem Pfälzer Wein einladen. Aber nur dann kann ich die Kopfschmerzen hinterher auch wirklich mit Fassung tragen... 😁